# Chemin du Mathias, 69760 Limonest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83506, 4.76659 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69116_0049.

## La parcelle

- Parcelle : E 928
- Contenance : 3 862 m²
- Identifiant : 691160000E0928
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 370,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URm2a, cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Espace non aedificandi
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- OAP-3
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 285 de la commune

- 14/08/2024 ; permis de construire 0691162400012 ; 1040 Chemin du Mathias ; parcelle E 998 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 534 m² ; autorisé ; BLANC CONCEPT
- 07/08/2023 ; permis de construire 0691162300025 ; 1117 Chemin du Mathias ; parcelle E 1087 ; 1 logement, 198 m² ; terrain 955 m² ; autorisé ; QOKKA INVEST
- 09/03/2023 ; permis de construire 0691162200027 ; 269 Chemin du Mathias ; parcelles C 471, C 472 ; 6 logements, 553 m² ; terrain 1 540 m² ; commencé ; PATRIMOINE IMMOBILIER LYONNAIS
- 17/11/2022 ; permis de construire 0691162200020 ; 236 Chemin du Mathias ; parcelles C 14, C 15 ; 1 logement, 319 m² ; terrain 2 029 m² ; autorisé ; MANYMMO
- 25/11/2020 ; permis de construire 0691162000008 ; Chemin du Mathias ; parcelles E 1025, E 1027, E 1029 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 38 545 m² ; annulé
- 25/11/2020 ; permis de construire 0691162000008 ; Chemin du Mathias ; parcelles E 1025, E 1027, E 1029 ; 45 m² ; terrain 38 545 m² ; annulé
- 22/05/2019 ; permis de construire 0691161800039 ; 194 Chemin du Mathias ; parcelles C 16, C 17 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 917 m² ; commencé
- 14/05/2019 ; permis de construire 0691161800038 ; 194 Chemin du Mathias ; parcelles C 16, C 17 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 402 m² ; commencé
- 17/04/2019 ; permis de construire 0691161800042 ; 339 Chemin du Mathias ; parcelles C 204, C 205 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 708 m² ; commencé
- 20/11/2018 ; permis de construire 0691161800024 ; 178 Chemin du Mathias ; parcelles A 632, A 636, A 639 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 1 598 m² ; commencé
- 06/04/2018 ; permis d'aménager 0691161800001 ; 194 Chemin du Mathias ; parcelles C 16, C 17 ; terrain 2 926 m² ; commencé
- 03/04/2017 ; permis de construire 0691161600038 ; 980 Chemin du Mathias ; parcelle E 417 ; 2 logements, 228 m² ; terrain 2 510 m² ; autorisé ; FT CONSEILS
- 22/09/2016 ; permis de construire 0691161600019 ; Chemin du Mathias ; parcelle 0E 918 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 967 m² ; commencé
- 03/08/2016 ; permis de construire 0691161600008 ; 970 Chemin du Mathias ; parcelle E 934 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 606 m² ; commencé
- 12/07/2016 ; permis de construire 0691161600007 ; 970 Chemin du Mathias ; parcelle E 416 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 2 497 m² ; commencé
- 05/08/2015 ; permis d'aménager 0691161500001 ; Chemin du Mathias ; parcelles E 417, E 615, E 617 ; terrain 4 385 m² ; terminé
- 12/05/2015 ; permis de construire 0691161500005 ; 916 Chemin du Mathias ; parcelle E 881 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 669 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limonest-69116/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 03/10/2025 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 93 000 € ; 19 m² bâtis, 4 895 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 916 Che du Mathias ; Maison ; 425 000 € ; 78 m² bâtis, 831 m² de terrain, 5 449 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 80 000 € ; 19 m² bâtis, 4 211 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 122 620 € ; 27 m² bâtis, 4 541 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 90 000 € ; 19 m² bâtis, 4 737 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 91 000 € ; 19 m² bâtis, 4 789 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 84 500 € ; 19 m² bâtis, 4 447 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Dépendance, Appartement ; 100 800 € ; 19 m² bâtis, 5 305 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 1085 Che du Mathias ; Maison, Dépendance ; 1 072 000 € ; 370 m² bâtis, 3 071 m² de terrain
- 06/05/2025 ; vente ; 42 Che du Mathias ; Maison ; 578 000 € ; 112 m² bâtis, 637 m² de terrain, 5 161 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 102 966 € ; 19 m² bâtis, 5 419 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 105 000 € ; 19 m² bâtis, 5 526 €/m²
- 14/01/2025 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 97 000 € ; 19 m² bâtis, 5 105 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 95 000 € ; 19 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 22/10/2024 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 89 860 € ; 19 m² bâtis, 4 729 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 99 000 € ; 19 m² bâtis, 5 211 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 120 000 € ; 27 m² bâtis, 4 444 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 106 500 € ; 19 m² bâtis, 5 605 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 106 200 € ; 19 m² bâtis, 5 589 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 367 Che du Mathias ; Maison ; 755 000 € ; 144 m² bâtis, 1 236 m² de terrain, 5 243 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 236 Che du Mathias ; Maison ; 830 000 € ; 65 m² bâtis, 2 029 m² de terrain, 12 769 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 1117 Che du Mathias ; Dépendance, Maison ; 990 000 € ; 532 m² bâtis, 6 387 m² de terrain
- 07/02/2023 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Appartement ; 105 430 € ; 19 m² bâtis, 5 549 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 970 Che du Mathias ; Maison, Dépendance ; 768 700 € ; 135 m² bâtis, 1 202 m² de terrain, 5 694 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 268 Che du Mathias ; Dépendance, Maison ; 950 000 € ; 144 m² bâtis, 4 636 m² de terrain, 6 597 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 613 Che du Mathias ; Dépendance, Appartement ; 126 100 € ; 19 m² bâtis, 6 637 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 179 Che du Mathias ; Maison, Dépendance ; 2 170 110 € ; 301 m² bâtis, 2 111 m² de terrain
- 24/01/2022 ; vente ; 42 Che du Mathias ; Maison ; 453 650 € ; 71 m² bâtis, 145 m² de terrain, 6 389 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 236 Che du Mathias ; Maison ; 700 000 € ; 65 m² bâtis, 2 029 m² de terrain, 10 769 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 461 Che du Mathias ; Maison ; 725 440 € ; 211 m² bâtis, 338 m² de terrain, 3 438 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 339 Che du Mathias ; Maison ; 637 100 € ; 153 m² bâtis, 815 m² de terrain, 4 164 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 1184 Che du Mathias ; Maison ; 717 500 € ; 300 m² bâtis, 755 m² de terrain, 2 392 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 178 Che du Mathias ; Maison ; 555 400 € ; 246 m² bâtis, 2 251 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 339 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; maison, 196 m² ; énergie B, climat B
- 13/07/2026 ; 339 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; maison, 196 m² ; énergie B, climat B
- 08/06/2026 ; Chemin du Mathias 69760 Limonest ; appartement, 69,2 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 13/04/2026 ; 339 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; maison, 185,6 m² ; énergie B, climat B
- 09/04/2026 ; 613 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; appartement, 19,1 m² ; énergie D, climat D
- 23/02/2026 ; 613 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; appartement, 19,4 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 20/01/2026 ; 613 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; appartement, 19,6 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 16/01/2026 ; 613 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; appartement, 27 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 09/01/2026 ; 613 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; appartement, 19,6 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 14/11/2025 ; 796 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; maison, 94,1 m² ; énergie F, climat F
- 09/11/2025 ; 613 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; appartement, 27,3 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 14/09/2025 ; 613 Chemin du Mathias 69760 Limonest ; appartement, 19,3 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Aux Lazaristes - La Salle (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire Antoine Godard (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé) ; Institut Sandar La Salle (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ASSOCIATION D'ENSEIGNEMENT AGRICOLE ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE RURALE SANDAR (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/779705573) ; 1001 SOLEILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/478898703) ; L ADVISORY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/932345598) ; SCI HEXAGONE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347606204) ; SCI DU 42 R GEORGE SAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348945312)
- Voies voisines : Chemin de la Sablière (22 m) https://aucadastre.fr/limonest-69116/chemin-de-la-sabliere-0121.md ; Impasse du Puits du Mathias (92 m) https://aucadastre.fr/limonest-69116/impasse-du-puits-du-mathias-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limonest-69116/chemin-du-mathias-0049
La commune : https://aucadastre.fr/limonest-69116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69116_0049