# Rue des Ormeaux, 69760 Limonest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80985, 4.77237 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69116_iagyi7.

## La parcelle

- Parcelle : I 991 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 29 383 m²
- Identifiant : 691160000I0991
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 309,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEi2, cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Hauteur Max-18
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- CES graph-0.4

### Informations (1)

- Zone d assainissement-NONZONE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 285 de la commune

- 10/01/2024 ; permis de construire 0691162300030 ; 68 Chemin des Ormeaux ; parcelles I 613, I 658, I 661 ; 4 382 m² ; terrain 2 964 m² ; autorisé ; CHARMOZ
- 11/05/2023 ; permis de construire 0691162300010 ; 200 Chemin des Ormeaux ; parcelle I 1042 ; 232 m² ; terrain 5 277 m² ; autorisé ; SCI AT GEM
- 12/06/2019 ; permis de construire 0691161900003 ; 200 Chemin des Ormeaux ; parcelles I 1043, I 808 ; 3 532 m² ; terrain 8 388 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limonest-69116/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 301, dont COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319883344) ; LAMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487530099) ; METRO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399315613) ; CHUBB FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/702000522) ; ADRE EAU (ADRE EAU) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/827969213) ; GENERALI VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/602062481)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limonest-69116/rue-des-ormeaux-iagyi7
La commune : https://aucadastre.fr/limonest-69116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69116_iagyi7