# Lieu Dit les Baraques, 63290 Limons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97157, 3.46024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63196_4ultkd.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 41 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 420 m²
- Identifiant : 63196000ZP0041
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 272,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 509 kWh par an, pour 1 483 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv, zone urbaine correspondant à un hameau dans lequel la priorité n'est pas le développement du tissu urbain actuel, mais la gestion et l'évolution de l'existant, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PLAN DE ZONAGE Commune - Limons

### Informations (4)

- Plan des réseaux eau potable et assainissement de LIMONS
- Plan SUP Commune - Limons
- zonage assainissement LIMONS
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN LIMONS

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI Allier des Plaines

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/12/2025 ; Lieu Dit les Baraques 63290 Limons ; maison, 71,3 m² ; énergie G, climat G
- 26/08/2024 ; 11 Lieu Dit les Baraques 63290 Limons ; maison, 110,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 18/01/2024 ; 7 Lieu Dit les Baraques 63290 Limons ; maison, 168 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 22/03/2022 ; 2 Lieu Dit les Baraques 63290 Limons ; maison, 160 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D
- 20/12/2021 ; Lieu Dit les Baraques 63290 Limons ; maison, 150 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCI GREGANDY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420190746)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limons-63196/lieu-dit-les-baraques-4ultkd
La commune : https://aucadastre.fr/limons-63196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63196_4ultkd