# Rue d’Allier, 63290 Limons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97185, 3.44645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63196_0001.

## La parcelle

- Parcelle : D 1051 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 105 m²
- Identifiant : 631960000D1051
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 285,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 608 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine à caractère historique et/ou centrale. les formes urbaines sont parmi les plus denses et la mixité fonctionnelle est encouragée, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PLAN DE ZONAGE Commune - Limons

### Informations (4)

- Plan des réseaux eau potable et assainissement de LIMONS
- Plan SUP Commune - Limons
- zonage assainissement LIMONS
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN LIMONS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/07/2025 ; vente ; 7 Rue de L Allier ; Maison ; 140 000 € ; 162 m² bâtis, 1 420 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; 11 Rue de L Allier ; Maison ; 171 000 € ; 77 m² bâtis, 1 349 m² de terrain, 2 221 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 19/02/2026 ; 10bis Rue d’Allier 63290 Limons ; maison, 88,3 m² ; énergie C, climat B
- 24/03/2025 ; 7 Rue d'Allier 63290 Limons ; maison, 83 m², construit en 1974 ; énergie G, climat C
- 11/03/2025 ; 9 Rue d'Allier 63290 Limons ; maison, 60,6 m² ; énergie D, climat B
- 24/05/2024 ; 9 Rue d'Allier 63290 Limons ; maison, 65,9 m² ; énergie C, climat A
- 01/12/2021 ; 11 Rue d’Allier 63290 Limons ; maison, 93,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI L2K HIBISCUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537575664) ; SCENITECH AUDIOVISUEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/942222795) ; RESTAURANT DU PONT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/503116345) ; HIPPOLAB (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/412242570) ; HOLDING GRENET (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/884675745)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limons-63196/rue-d-allier-0001
La commune : https://aucadastre.fr/limons-63196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63196_0001