# Impasse du Colombier, 91470 Limours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64765, 2.07898 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91338_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AC 14
- Contenance : 565 m²
- Identifiant : 91338000AC0014
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2b, parties urbanisées de l'agglomération qui nécessitent une meilleure maitrise, du PLU Limours, en vigueur depuis le 28/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pavillon Mansart
- Eglise Saint-Pierre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/08/2025 ; 1 Impasse du Colombier 91470 Limours ; maison, 46 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole) ; Ecole maternelle Edouard Herriot (Ecole)
- Voies voisines : Impasse de la Basse Cour (19 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/impasse-de-la-basse-cour-0102.md ; Rue de la Perronnerie (57 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-de-la-perronnerie-0800.md ; Rue de Marcoussis (70 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-de-marcoussis-0680.md ; Rue du Clarisse (89 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-du-clarisse-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limours-91338/impasse-du-colombier-0320
La commune : https://aucadastre.fr/limours-91338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91338_0320