# Rue de Paris, 91470 Limours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64668, 2.07612 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91338_duclug.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, coeur de village, du PLU Limours, en vigueur depuis le 28/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur d'Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pavillon Mansart
- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 243 de la commune

- 09/09/2025 ; permis de construire 0913382510008 ; 5ter Rue de Paris ; parcelle AD 657 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 362 m² ; autorisé
- 17/07/2025 ; permis de démolir 0913382510001 ; 35 Rue de Paris ; parcelle AB 558 ; terrain 600 m² ; autorisé
- 12/07/2024 ; permis d'aménager 0913382410002 ; 5ter RUE DE PARIS ; parcelle AD 569 ; terrain 362 m² ; autorisé
- 25/02/2022 ; permis de construire 0913382110026 ; 20 Rue de Paris ; parcelles AB 122, AB 123 ; 4 logements, 535 m² ; terrain 1 419 m² ; terminé
- 03/11/2021 ; permis de construire 0913382110017 ; 4 Rue de Paris ; parcelle AC 807 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 660 m² ; terminé
- 03/11/2021 ; permis d'aménager 0913382110002 ; 20 Rue de Paris ; parcelles AB 122, AB 123, AB 124 ; terrain 1 802 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limours-91338/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 7 Rue de Paris 91470 Limours ; appartement, 52,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/04/2026 ; 41 Rue de Paris 91470 Limours ; appartement, 52,9 m² ; énergie C, climat A
- 21/04/2026 ; 14 Rue de Paris 91470 Limours ; appartement, 27,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 25/10/2025 ; 10 Rue de Paris 91470 Limours ; maison, 108,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 27/06/2025 ; 26 Rue de Paris 91470 Limours ; appartement, 41,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B
- 22/03/2025 ; 41 Rue de Paris 91470 Limours ; appartement, 55 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 13/01/2025 ; 1bis Rue de Paris 91470 Limours ; maison, 137 m² ; énergie D, climat D
- 02/12/2024 ; 18 Rue de Paris 91470 Limours ; appartement, 51,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 18/10/2024 ; 2 Rue de Paris 91470 Limours ; maison, 103,3 m² ; énergie D, climat B
- 02/08/2024 ; 26 Rue de Paris 91470 Limours ; maison, 56,7 m², construit en 1962 ; énergie D, climat B
- 25/07/2024 ; 30 Rue de Paris 91470 Limours ; maison, 87,5 m² ; énergie F, climat F
- 28/05/2024 ; 18 Rue de Paris 91470 Limours ; appartement, 52,6 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole) ; Ecole maternelle Edouard Herriot (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Petits Prés (13 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-des-petits-pres-0820.md ; Rue de Paris (25 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-de-paris-0760.md ; Avenue de Verdun (53 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/avenue-de-verdun-1000.md ; Place du General de Gaulle (59 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/place-du-general-de-gaulle-0547.md ; Rue de la Brélandière (66 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-de-la-brelandiere-0115.md ; Rue des Lavandières (68 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-des-lavandieres-0629.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-de-paris-duclug
La commune : https://aucadastre.fr/limours-91338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91338_duclug