# Rue Eric Tabarly, 91470 Limours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64459, 2.08206 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91338_0985.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1b, parties urbanisées de l'agglomération les moins susceptibles d'évoluer, du PLU Limours, en vigueur depuis le 28/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pavillon Mansart
- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/09/2024 ; vente ; 10 Rue Eric Tabarly ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 63 m² bâtis, 3 968 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 6 Rue Eric Tabarly ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 61 m² bâtis, 3 852 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 14 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 440 680 € ; 114 m² bâtis, 405 m² de terrain, 3 866 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 15 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 465 000 € ; 114 m² bâtis, 529 m² de terrain, 4 079 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 13 Rue Eric Tabarly ; Maison ; 521 745 € ; 125 m² bâtis, 650 m² de terrain, 4 174 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 20/02/2026 ; 6 Rue Eric Tabarly 91470 Limours ; appartement, 44,5 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 13/01/2026 ; 14 Rue Eric Tabarly 91470 Limours ; maison, 114,3 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 19/08/2025 ; 8 Rue Eric Tabarly 91470 Limours ; immeuble, construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 11/06/2024 ; 10 Rue Eric Tabarly 91470 Limours ; appartement, 62,5 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 23/04/2024 ; 8 Rue Eric Tabarly 91470 Limours ; appartement, 44,4 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 16/02/2024 ; 8 Rue Eric Tabarly 91470 Limours ; appartement, 61,2 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 22/03/2023 ; 14 Rue Eric Tabarly 91470 Limours ; maison, 114,3 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 19/02/2022 ; 13 Rue Eric Tabarly 91470 Limours ; maison, 151 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michel Vignaud (Collège) ; Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole) ; Ecole maternelle Edouard Herriot (Ecole)
- Voies voisines : Rue Florence Arthaud (44 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-florence-arthaud-0465.md ; Avenue Beethoven (78 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/avenue-beethoven-0105.md ; Rue des Concessions (94 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-des-concessions-0340.md ; Boulevard des Ecoles (96 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/boulevard-des-ecoles-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-eric-tabarly-0985
La commune : https://aucadastre.fr/limours-91338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91338_0985