# Rue Molière, 91470 Limours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64137, 2.07797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91338_0727.

## La parcelle

- Parcelle : AE 60
- Contenance : 127 176 m²
- Identifiant : 91338000AE0060
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1b, parties urbanisées de l'agglomération les moins susceptibles d'évoluer, du PLU Limours, en vigueur depuis le 28/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pavillon Mansart
- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 243 de la commune

- 03/01/2025 ; permis de démolir 0913382410006 ; 16 Rue Moliere ; parcelle AE 60 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limours-91338/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 14/10/2025 ; vente ; 16 Rue Moliere ; Dépendance, Maison ; 429 000 € ; 120 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 46 Rue Moliere ; Maison ; 300 000 € ; 110 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 10 Rue Moliere ; Maison ; 315 100 € ; 122 m² bâtis, 2 583 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 61 Rue Moliere ; Maison ; 322 000 € ; 110 m² bâtis, 2 927 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 55 Rue Moliere ; Maison ; 335 000 € ; 144 m² bâtis, 2 326 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 54 Rue Moliere ; Maison ; 335 000 € ; 122 m² bâtis, 2 746 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 3 Rue Moliere ; Maison ; 362 150 € ; 122 m² bâtis, 2 968 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 38 Rue Moliere ; Maison, Dépendance ; 378 650 € ; 122 m² bâtis, 3 104 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 59 Rue Moliere ; Maison ; 311 000 € ; 110 m² bâtis, 2 827 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 62 Rue Moliere ; Maison ; 450 000 € ; 139 m² bâtis, 3 237 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 12 Rue Moliere ; Maison ; 350 400 € ; 110 m² bâtis, 3 185 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 16 Rue Moliere ; Maison, Dépendance ; 420 000 € ; 147 m² bâtis
- 18/02/2022 ; vente ; 45 Rue Moliere ; Maison ; 388 001 € ; 139 m² bâtis, 2 791 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 53 Rue Moliere ; Maison ; 411 000 € ; 122 m² bâtis, 3 369 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/05/2026 ; 48 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 92,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 17/03/2026 ; 31 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 91,2 m² ; énergie D, climat D
- 15/07/2025 ; 16 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 121,1 m² ; énergie C, climat C
- 09/06/2025 ; 46 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 93,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 08/04/2025 ; 29 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 167,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 11/03/2025 ; 10 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 121,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 08/01/2025 ; 46 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 93,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 27/11/2024 ; 61 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 111,4 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2024 ; 55 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 122,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 19/03/2024 ; 54 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 122,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 12/12/2023 ; 3 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 119,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 27/03/2023 ; 59 Rue Molière 91470 Limours ; maison, 93,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michel Vignaud (Collège) ; Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole) ; Ecole élémentaire Les Cendrières (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Edouard Herriot (Ecole) ; Ecole maternelle Les Cendrières (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; SCI VOILAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442620480) ; AROMESENS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/795090844) ; ORION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100890581) ; SCI BRICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351621396) ; Z&B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850623703)
- Voies voisines : Rue Ronsard (24 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-ronsard-0918.md ; Rue Hector Berlioz (55 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-hector-berlioz-0110.md ; Rue Rabelais (61 m) https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-rabelais-0908.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limours-91338/rue-moliere-0727
La commune : https://aucadastre.fr/limours-91338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91338_0727