# Avenue André Chénier, 11300 Limoux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.06055, 2.22240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11206_0100. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 171,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 962 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - SUP T1 de l'Aude ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 566 de la commune - 28/11/2020 ; permis de construire 01120620H0032 ; Av Andre Chenier ; parcelle AK 409 ; 18 m² ; commencé ; SYNDICAT AUDOIS D'ENERGIES ET DU NUMERIQUE SYADEN - 25/10/2018 ; permis de construire 01120618H0007 ; Av Andre Chenier ; parcelles AK 327, AK 335, AK 337 ; 9 650 m² ; terrain 48 024 m² ; commencé ; CC DU LIMOUXIN - 07/10/2014 ; permis de construire 01120614H0022 ; 9016 Av Andre Chenier ; parcelle AD 3 ; 400 m² ; terrain 25 030 m² ; commencé - 17/09/2014 ; permis de construire 01120614H0026 ; 9017 Av Andre Chenier ; parcelle AK 405 ; 45 m² ; terrain 5 518 m² ; autorisé - 26/09/2013 ; permis de démolir 01120613H0002 ; 26 Av Andre Chenier ; parcelle AD 3 ; autorisé ; ENSEIGNEMENT PROMOTION AGRICOLE GENERAL Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/limoux-11206/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 27/06/2025 ; vente ; 32 Av Andre Chenier ; Maison ; 130 000 € ; 63 m² bâtis, 735 m² de terrain, 2 063 €/m² - 24/03/2025 ; vente ; 51 Av Andre Chenier ; Maison ; 217 000 € ; 117 m² bâtis, 953 m² de terrain, 1 855 €/m² - 11/12/2024 ; vente ; Av Andre Chenier ; Maison, Dépendance ; 235 750 € ; 94 m² bâtis, 2 620 m² de terrain, 2 508 €/m² - 06/11/2023 ; vente ; 51 Av Andre Chenier ; terrains d'agrément ; 20 000 € ; 517 m² de terrain - 07/04/2023 ; vente ; Av Andre Chenier ; Maison ; 187 500 € ; 100 m² bâtis, 798 m² de terrain, 1 875 €/m² - 16/02/2023 ; vente ; 43 Av Andre Chenier ; Maison, Dépendance ; 121 000 € ; 57 m² bâtis, 682 m² de terrain, 2 123 €/m² - 04/10/2022 ; vente ; 32 Av Andre Chenier ; Maison ; 55 000 € ; 63 m² bâtis, 735 m² de terrain, 873 €/m² - 17/06/2022 ; vente ; Av Andre Chenier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 560 m² bâtis, 576 m² de terrain, 188 €/m² - 27/05/2021 ; vente ; Av Andre Chenier ; sols ; 1 € ; 6 754 m² de terrain - 12/05/2021 ; vente ; 1 Av Andre Chenier ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 212 m² bâtis, 1 098 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 10/04/2025 ; 32 Avenue André Chénier 11300 Limoux ; maison, 59,1 m² ; énergie C, climat B - 08/12/2023 ; 51 Avenue André Chénier 11300 Limoux ; maison, 141 m² ; énergie C, climat C - 15/11/2022 ; 31 Avenue André Chénier 11300 Limoux ; maison, 100,5 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 14/04/2022 ; 43 Avenue André Chénier 11300 Limoux ; maison, 65 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph Limoux (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Lycée privé Saint-Joseph Limoux (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont UNION SANITAIRE ET SOCIALE POUR L'ACCOMPAGNEMENT ET LA PREVENTION (USSAP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/320861818) ; BMI PRODUCTION FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/662043272) ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU LIMOUXIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200071926) ; CENTRE HOSPITALIER LIMOUX QUILLAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261100085) ; CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DU LIMOUXIN (CIAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261105464) ; POLE D'EQUILIBRE TERRITORIAL ET RURAL VALLEE DE L'AUDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200077964) - Voies voisines : Avenue du 1er Mai (53 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/avenue-du-1er-mai-1143.md ; Rue des Amandiers (66 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-des-amandiers-0096.md ; Rue Bayard (99 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-bayard-0168.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/limoux-11206/avenue-andre-chenier-0100 La commune : https://aucadastre.fr/limoux-11206.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11206_0100