# Impasse Michelet, 11300 Limoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.06775, 2.21343 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11206_0865.

## La parcelle

- Parcelle : AM 74 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 441 m²
- Identifiant : 11206000AM0074
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 959 kWh par an, pour 1 655 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/05/2024 ; vente ; 5 Imp Michelet ; Maison ; 185 000 € ; 99 m² bâtis, 441 m² de terrain, 1 869 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 3 Imp Michelet ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 262 m² bâtis, 2 787 m² de terrain
- 10/11/2022 ; vente ; 4 Imp Michelet ; Maison ; 261 150 € ; 125 m² bâtis, 427 m² de terrain, 2 089 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/05/2024 ; 5 Impasse Michelet 11300 Limoux ; maison, 131,9 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2022 ; 7 Impasse Michelet 11300 Limoux ; maison, 171,6 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Delteil (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire privé Calendreta Limosenca (Ecole, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'AUDE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171104318) ; XIII LIMOUXIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/438198574) ; BATI-STTM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/877476903) ; HELGAET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751899519) ; GFA MOULINES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/415179233) ; GFA DE BOURIGEOLS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/415179241)
- Voies voisines : Rue Anatole France (36 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-anatole-france-0098.md ; Rue Buffon (52 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-buffon-0256.md ; Rue Descartes (58 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-descartes-0384.md ; Place Camille Desmoulins (78 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/place-camille-desmoulins-0265.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoux-11206/impasse-michelet-0865
La commune : https://aucadastre.fr/limoux-11206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11206_0865