# Rue Alexandre Guiraud, 11300 Limoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.04982, 2.22092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11206_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 937 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Pont-Neuf sur l'Aude
- Maison
- Eglise paroissiale Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/05/2022 ; vente ; Rue Alexandre Guiraud ; Maison ; 99 900 € ; 86 m² bâtis, 133 m² de terrain, 1 162 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; Rue Alexandre Guiraud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 68 000 € ; 700 m² bâtis, 670 m² de terrain, 97 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/05/2026 ; 17 Rue Alexandre Guiraud 11300 Limoux ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2023 ; 17 Rue Alexandre Guiraud 11300 Limoux ; appartement, 52,5 m² ; énergie D, climat B
- 08/05/2023 ; 1 Rue Alexandre Guiraud 11300 Limoux ; appartement, 72,4 m² ; énergie C, climat C
- 14/04/2023 ; 1 Rue Alexandre Guiraud 11300 Limoux ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 02/03/2022 ; 5 Rue Alexandre Guiraud 11300 Limoux ; maison, 103 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Germaine (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Jacques Ruffié (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 248, dont ELEX FRANCE (ELEX ADENES PPE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/342294956) ; BEAUX VILLAGES IMMOBILIER (BEAUX VILLAGES IMMOBILIER) (BVI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501191720) ; COMMUNE DE LIMOUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211102066) ; COLOMBIE ET FILS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/715621017) ; OPALE (OPALE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/484913793) ; AUXILIA JURIS - COMMISSAIRES DE JUSTICE ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/504120635)
- Voies voisines : Rue du Général Andrieu (6 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-du-general-andrieu-0542.md ; Avenue du Maquis (54 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/avenue-du-maquis-0790.md ; Avenue Fabre d’Eglantine (99 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/avenue-fabre-d-eglantine-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-alexandre-guiraud-0080
La commune : https://aucadastre.fr/limoux-11206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11206_0080