# Rue Aude Bourrel, 11300 Limoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.05525, 2.18735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11206_0124.

## La parcelle

- Parcelle : BX 56 (la plus proche : le point est sur la voie, à 26 m)
- Contenance : 843 m²
- Identifiant : 11206000BX0056
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 034 kWh par an, pour 1 688 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/07/2022 ; vente ; 2 Rue Aude Bourrel ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 270 m² bâtis, 5 862 m² de terrain
- 11/05/2022 ; vente ; 7 Rue Aude Bourrel ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 137 m² bâtis, 2 419 m² de terrain, 2 226 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 1 Rue Aude Bourrel ; Maison, Dépendance ; 206 000 € ; 106 m² bâtis, 1 860 m² de terrain, 1 943 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/05/2022 ; 2 Rue Aude Bourrel 11300 Limoux ; maison, 122 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI  CIVILE IMMOB DE LA RUE DES AUGUSTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/427581368) ; AL MANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822507257) ; SCI CAMPENOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387824113) ; MALET LOCATION (MALET LOCATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/412655367) ; OXYGENES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/529149221) ; TOMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830465589)
- Voies voisines : Chemin de Prat Diches (70 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/chemin-de-prat-diches-1115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-aude-bourrel-0124
La commune : https://aucadastre.fr/limoux-11206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11206_0124