# Rue d’Alsace, 11300 Limoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.06585, 2.21864 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11206_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 959 kWh par an, pour 1 655 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 de l'Aude

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/06/2025 ; vente ; 9 Rue D Alsace ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 130 m² bâtis, 720 m² de terrain, 962 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 1 Rue D Alsace ; Maison ; 134 750 € ; 75 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 797 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 10 Rue D Alsace ; Maison ; 95 000 € ; 52 m² bâtis, 288 m² de terrain, 1 827 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 5 Rue D Alsace ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 105 m² bâtis, 1 080 m² de terrain
- 19/04/2021 ; vente ; 9 Rue D Alsace ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 130 m² bâtis, 720 m² de terrain, 846 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/12/2024 ; 3 Rue d'Alsace 11300 Limoux ; maison, 72,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/07/2024 ; 9 Rue d'Alsace 11300 Limoux ; maison, 137 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Delteil (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire privé Calendreta Limosenca (Ecole, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil (Collège, internat)
- Voies voisines : Rue de Provence (33 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-de-provence-1170.md ; Place du 21 Décembre (71 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/place-du-21-decembre-1560.md ; Rue du Béarn (78 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-du-bearn-0170.md ; Rue du Roussillon (80 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-du-roussillon-1270.md ; Rue du Pont (82 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-du-pont-1080.md ; Rue des Acacias (85 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-des-acacias-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-d-alsace-0090
La commune : https://aucadastre.fr/limoux-11206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11206_0090