# Rue d’Engasc, 11300 Limoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.05275, 2.21963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11206_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 954 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Hôtel de Brasse
- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins
- Pont-Neuf sur l'Aude
- Maison
- Eglise paroissiale Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/12/2023 ; vente ; 21 Rue D Engasc ; Maison ; 35 000 € ; 67 m² bâtis, 32 m² de terrain, 522 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 12 Rue D Engasc ; Appartement, Dépendance ; 231 150 € ; 300 m² bâtis, 1 525 m² de terrain
- 02/11/2022 ; vente ; 12 Rue D Engasc ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 300 m² bâtis, 1 525 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/09/2025 ; 8 Rue d'Engasc 11300 Limoux ; appartement, 32 m² ; énergie G, climat C
- 10/09/2025 ; 23 Rue d'Engasc 11300 Limoux ; appartement, 58,5 m² ; énergie C, climat B
- 10/09/2025 ; 25 Rue d'Engasc 11300 Limoux ; appartement, 40,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Limoux (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Germaine (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Jacques Ruffié (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Paussifile (14 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-paussifile-1030.md ; Rue de l’Ayral (17 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-de-l-ayral-0050.md ; Rue Saint-Martin (36 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-saint-martin-1320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-d-engasc-0440
La commune : https://aucadastre.fr/limoux-11206.md
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