# Rue de la Goutine, 11300 Limoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.05307, 2.21653 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11206_0580.

## La parcelle

- Parcelle : DC 64
- Contenance : 153 m²
- Identifiant : 11206000DC0064
- Feuille : 000 DC 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 11 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 955 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
- Pont-Neuf sur l'Aude
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Maison
- Hôtel de Brasse
- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 08/12/2025 ; vente ; 3 Rue de la Goutine ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 228 031 € ; 194 m² bâtis, 600 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 25 Rue de la Goutine ; Maison ; 20 000 € ; 80 m² bâtis, 37 m² de terrain, 250 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 33 Rue de la Goutine ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 118 m² bâtis, 400 m² de terrain
- 26/10/2023 ; vente ; 27 Rue de la Goutine ; Appartement ; 58 000 € ; 47 m² bâtis, 1 234 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 14 Rue de la Goutine ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 179 m² bâtis, 805 m² de terrain
- 12/08/2022 ; vente ; Rue de la Goutine ;  ; 95 000 €
- 30/06/2022 ; vente ; 9 Rue de la Goutine ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 25 000 € ; 116 m² bâtis, 1 049 m² de terrain
- 01/06/2022 ; vente ; 14 Rue de la Goutine ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 179 m² bâtis, 805 m² de terrain
- 26/01/2022 ; vente ; 27 Rue de la Goutine ; Appartement ; 33 000 € ; 45 m² bâtis, 733 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 29 Rue de la Goutine ; Dépendance, Appartement, Maison ; 260 000 € ; 368 m² bâtis, 1 800 m² de terrain
- 19/03/2021 ; vente ; 27 Rue de la Goutine ; Appartement ; 80 000 € ; 68 m² bâtis, 1 176 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 31 Rue de la Goutine 11300 Limoux ; maison, 99,8 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2026 ; 18bis Rue de la Goutine 11300 Limoux ; appartement, 115,7 m² ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 31 Rue de la Goutine 11300 Limoux ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 18/02/2026 ; 31 Rue de la Goutine 11300 Limoux ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 18/02/2026 ; 31 Rue de la Goutine 11300 Limoux ; appartement, 44,8 m² ; énergie F, climat C
- 16/12/2025 ; 3 Rue de la Goutine 11300 Limoux ; appartement, 41 m² ; énergie C, climat A
- 19/09/2025 ; 29 Rue de la Goutine 11300 Limoux ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/09/2025 ; 19 Rue de la Goutine 11300 Limoux ; immeuble ; énergie F, climat C
- 23/06/2025 ; Rue de la Goutine 11300 Limoux ; maison, 71,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2025 ; 29 Rue de la Goutine 11300 Limoux ; appartement, 55,5 m² ; énergie D, climat B
- 29/05/2025 ; 11 Rue de la Goutine 11300 Limoux ; maison, 103,3 m² ; énergie C, climat B
- 18/04/2025 ; 12 Rue de la Goutine 11300 Limoux ; maison, 88,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Limoux (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Germaine (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Jacques Ruffié (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 457, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue de l’Orme (9 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-de-l-orme-0950.md ; Rue Barberouge (24 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-barberouge-0150.md ; Rue des Oules (27 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-des-oules-0990.md ; Rue Mauconseil (43 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-mauconseil-0840.md ; Place Général Leclerc (47 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/place-general-leclerc-0550.md ; Petite Rue des Oules (48 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/petite-rue-des-oules-0980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-de-la-goutine-0580
La commune : https://aucadastre.fr/limoux-11206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11206_0580