# Rue du Stade, 11300 Limoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.06439, 2.21760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11206_1380.

## La parcelle

- Parcelle : AN 36 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 453 m²
- Identifiant : 11206000AN0036
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 956 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 14/02/2025 ; vente ; 21 Rue du Stade ; Maison ; 150 000 € ; 105 m² bâtis, 456 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 1 Rue du Stade ; Maison ; 140 000 € ; 106 m² bâtis, 457 m² de terrain, 1 321 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 12 Rue du Stade ; Maison ; 145 836 € ; 84 m² bâtis, 396 m² de terrain, 1 736 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 22 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 176 000 € ; 78 m² bâtis, 908 m² de terrain, 2 256 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 15 Rue du Stade ; Maison ; 130 000 € ; 90 m² bâtis, 453 m² de terrain, 1 444 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 16 Rue du Stade ; Maison ; 120 000 € ; 80 m² bâtis, 452 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 8 Rue du Stade ; Maison ; 115 000 € ; 112 m² bâtis, 397 m² de terrain, 1 027 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/07/2023 ; 1 Rue du Stade 11300 Limoux ; maison, 96,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2023 ; 9 Rue du Stade 11300 Limoux ; maison, 111,7 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 16/05/2023 ; 21 Rue du Stade 11300 Limoux ; maison, 91 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2022 ; 8 Rue du Stade 11300 Limoux ; maison, 97 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 19/01/2022 ; 22 Rue du Stade 11300 Limoux ; maison, 110 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 07/10/2021 ; 15 Rue du Stade 11300 Limoux ; maison, 100 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Delteil (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire privé Calendreta Limosenca (Ecole, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil (Collège, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; COMMUNE DE LIMOUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211102066) ; VEGET'HALLES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/922363585) ; LES DUNES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/444995369) ; PROD CHIMIQ ET ENGRAIS DE BRAM (PCEB) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/571850593)
- Voies voisines : Avenue de l'Aiguille (48 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/avenue-de-l-aiguille-77h84r.md ; Rue des Pyrénées (53 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-des-pyrenees-1180.md ; Rue du Pont (78 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-du-pont-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-du-stade-1380
La commune : https://aucadastre.fr/limoux-11206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11206_1380