# Rue Grammatique, 11300 Limoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.05414, 2.21599 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11206_0590.

## La parcelle

- Parcelle : DA 205 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 164 m²
- Identifiant : 11206000DA0205
- Feuille : 000 DA 01, échelle 1:500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 958 kWh par an, pour 1 655 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Maison
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Hôtel de Brasse
- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins
- Pont-Neuf sur l'Aude

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 24/04/2025 ; vente ; 18 Rue Grammatique ; Maison ; 77 000 € ; 70 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 100 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 20 Rue Grammatique ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 643 m² bâtis, 6 152 m² de terrain
- 08/09/2023 ; vente ; 14 Rue Grammatique ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 193 765 € ; 340 m² bâtis, 566 m² de terrain
- 24/02/2023 ; vente ; 18 Rue Grammatique ; Maison ; 71 000 € ; 70 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 014 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 6 Rue Grammatique ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 180 m² bâtis, 837 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 6 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 26,9 m² ; énergie D, climat B
- 16/01/2026 ; 6 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 28,8 m² ; énergie C, climat A
- 05/01/2026 ; 4 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 64,1 m² ; énergie C, climat A
- 26/05/2025 ; 1 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 44,4 m² ; énergie D, climat B
- 31/03/2025 ; 6 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 25,5 m² ; énergie E, climat C
- 25/04/2024 ; 22 Rue Grammatique 11300 Limoux ; maison, 93,2 m² ; énergie D, climat D
- 08/11/2023 ; 1 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 47,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/10/2023 ; 20 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 78 m² ; énergie E, climat E
- 25/10/2023 ; 20 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 32,7 m² ; énergie F, climat C
- 25/10/2023 ; 20 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 60 m² ; énergie E, climat E
- 25/10/2023 ; 20 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 119 m² ; énergie D, climat D
- 25/10/2023 ; 20 Rue Grammatique 11300 Limoux ; appartement, 50 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Limoux (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Germaine (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Jacques Ruffié (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 504, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue de la Fusterie (32 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-de-la-fusterie-0500.md ; Place Général Leclerc (47 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/place-general-leclerc-0550.md ; Rue des Augustins (50 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-des-augustins-0130.md ; Rue du Marché (59 m) https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-du-marche-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/limoux-11206/rue-grammatique-0590
La commune : https://aucadastre.fr/limoux-11206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11206_0590