# Rue des Bretons, 16730 Linars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.65892, 0.08448 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16187_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 787 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UApat, secteur à enjeu patrimonial autour de monuments historiques, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/12/2022 ; vente ; 8 Rte des Bretons ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 61 m² bâtis, 2 302 m² de terrain, 1 639 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 15 Rte des Bretons ; Dépendance, Maison ; 335 500 € ; 157 m² bâtis, 3 156 m² de terrain, 2 137 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 2 Rte des Bretons ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 88 m² bâtis, 778 m² de terrain, 1 648 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/03/2026 ; 5 Rue des Bretons 16730 Linars ; maison, 77,6 m², construit en 1966 ; énergie D, climat B
- 30/01/2026 ; 21 Rue des Bretons 16730 Linars ; maison, 116 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire François Lassagne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont ATLANTIQUE MODULAIRES (LOCAMATOS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498749563) ; MAISON D'ASSISTANTES MATERNELLES '' LA FARANDOLE'' (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/844686931) ; DECO DESIGN PLAFOND (construction, https://auregistre.fr/entreprise/497552786) ; SCI LA CATARANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489383018) ; API 16 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/490449832) ; SARL MCVJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909168965)
- Voies voisines : Rue des Bertons (81 m) https://aucadastre.fr/linars-16187/rue-des-bertons-0120.md ; Impasse des Coquelicots (81 m) https://aucadastre.fr/linars-16187/impasse-des-coquelicots-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/linars-16187/rue-des-bretons-0045
La commune : https://aucadastre.fr/linars-16187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16187_0045