# Chemin des Processions, 91310 Linas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63315, 2.27260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91339_0454.

## La parcelle

- Parcelle : AB 357
- Contenance : 3 413 m²
- Identifiant : 91339000AB0357
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Linas.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise Saint-Merry
- Prison de la Prévôté (ancienne)
- Château (ancien)
- Porte Baudry
- Bornes à fleurs de lys n° 13 et 14

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 389 de la commune

- 13/06/2022 ; permis de construire 0913392110057 ; 28 Che des Processions ; parcelle AB 363 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 544 m² ; autorisé
- 09/08/2018 ; permis de construire 0913391810015 ; Rue des Processions ; parcelles AB 33, AB 32, AB 33 ; 33 logements, 2 642 m² ; terrain 7 442 m² ; commencé
- 07/02/2018 ; permis de construire 0913391710069 ; 0005 Rue des Processions ; parcelle AB 26 ; 1 logement, 184 m² ; terrain 1 097 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/linas-91339/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/06/2025 ; vente ; 26 Che des Processions ; Maison, Dépendance ; 413 600 € ; 115 m² bâtis, 1 957 m² de terrain, 3 597 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; Che des Processions ; terres ; 5 000 € ; 87 m² de terrain
- 23/06/2023 ; vente ; 12 Che des Processions ; Maison ; 287 100 € ; 85 m² bâtis, 426 m² de terrain, 3 378 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 22 Che des Processions ; Maison ; 325 000 € ; 146 m² bâtis, 702 m² de terrain
- 06/07/2022 ; vente ; 28 Che des Processions ; Dépendance ; 30 000 € ; 544 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 18/08/2026 ; 30 Chemin des Processions 91310 Linas ; maison, 79,3 m², construit en 1975 ; énergie G, climat G
- 24/03/2026 ; 6 Chemin des Processions 91310 Linas ; maison, 93 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 10/09/2024 ; 2 Chemin des Processions 91310 Linas ; appartement, 89,9 m² ; énergie C, climat C
- 10/09/2024 ; 2 Chemin des Processions 91310 Linas ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C
- 10/09/2024 ; 2 Chemin des Processions 91310 Linas ; appartement, 39,4 m² ; énergie C, climat C
- 28/11/2022 ; 34 Chemin des Processions 91310 Linas ; maison, 48 m², construit en 1961 ; énergie F, climat C
- 28/11/2022 ; 34 Chemin des Processions 91310 Linas ; maison, 46,8 m², construit en 2000 ; énergie E, climat C
- 20/10/2022 ; 26 Chemin des Processions 91310 Linas ; maison, 116 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 28/03/2022 ; 22 Chemin des Processions 91310 Linas ; maison, 70,3 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 22/02/2022 ; 20 Chemin des Processions 91310 Linas ; maison, 84 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Moreau (Collège, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont SNECIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/382991263) ; ATELIER ARTS PLASTIQUES CANTON MONTLHERY (AAPCM) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/390685980) ; SCI EL DORADO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345382303) ; SCI LG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328739263) ; SC ROBINSON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419217104) ; CARTALADDE                    MICHE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/038879508)
- Voies voisines : Rue du Pied de la Tour (34 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-du-pied-de-la-tour-0451.md ; Rue des Processions (38 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-des-processions-0470.md ; Rue du Pied de la Tour (62 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-du-pied-de-la-tour-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/linas-91339/chemin-des-processions-0454
La commune : https://aucadastre.fr/linas-91339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91339_0454