# Impasse du Parc, 91310 Linas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62888, 2.26637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91339_0400.

## La parcelle

- Parcelle : AA 271 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 418 m²
- Identifiant : 91339000AA0271
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 485 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Linas.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Merry

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/08/2025 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Maison ; 341 000 € ; 116 m² bâtis, 447 m² de terrain, 2 940 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/01/2024 ; 1 Impasse du Parc 91310 Linas ; maison, 130 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Sources (Ecole) ; Ecole maternelle Les Sources (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 166, dont BOUYGUES TELECOM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/397480930) ; ETS PUBLIC DE SANTE BARTHELEMY DURAND (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269100095) ; AJ2L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977748987) ; SCI SODIGUIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432760858) ; SCI JEANCLAURAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492786058) ; LA TELESECRETAIRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/479743114)
- Voies voisines : Rue des Sources (36 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-des-sources-0510.md ; Rue Pasteur (45 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-pasteur-0405.md ; Rue des Clos (65 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-des-clos-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/linas-91339/impasse-du-parc-0400
La commune : https://aucadastre.fr/linas-91339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91339_0400