# Route d'Orléans, 91310 Linas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61843, 2.25779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91339_0069.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 486 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBi du PLU Linas.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre d'Attente d'un Projet d'Aménagement Global

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 389 de la commune

- 06/05/2025 ; déclaration préalable 0913392510028 ; 75 Route d'Orleans ; parcelle AH 222 ; 25 m² ; terrain 1 844 m² ; autorisé ; VTM GARAGE AUTO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/linas-91339/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/08/2025 ; 75bis Route d'Orléans 91310 Linas ; maison, 113 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2025 ; 53 Route d'Orléans 91310 Linas ; appartement, 76,3 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A
- 24/07/2025 ; 53 Route d'Orléans 91310 Linas ; appartement, 76,3 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A
- 24/07/2025 ; 53 Route d'Orléans 91310 Linas ; appartement, 78,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Parc (Ecole) ; Ecole maternelle Lacepède (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont AKENA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420403404) ; EQUIP'JARDIN ILE-DE-FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/349208736) ; PASSION CARS (PASSION CARS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803733195) ; SCI BELLEVUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394163984) ; ALGOTRADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915048995) ; SIGORGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897791752)
- Voies voisines : Route Nationale 20 (13 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/route-nationale-20-0380.md ; Sentier des Barbettes (67 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/sentier-des-barbettes-0038.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/linas-91339/route-d-orleans-0069
La commune : https://aucadastre.fr/linas-91339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91339_0069