# Rue Paul Bert, 91310 Linas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63073, 2.27094 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91339_0410.

## La parcelle

- Parcelle : AB 36 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 457 m²
- Identifiant : 91339000AB0036
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 486 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLU Linas.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Merry
- Château (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/10/2024 ; vente ; 3 Rue Paul Bert ; Maison ; 249 000 € ; 115 m² bâtis, 905 m² de terrain, 2 165 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/11/2023 ; 3 Rue Paul Bert 91310 Linas ; maison, 107 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Sources (Ecole) ; Ecole maternelle Les Sources (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 211, dont HOME MEITIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/823269329) ; ASS DIOCESAINE D'EVRY CORBEIL ESSONNES (ADECE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/785242777) ; SUBTOP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/393970884) ; FC MOTORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/798565040) ; Y MOST (Y MOST) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/350245411) ; CARTALADDE                    MICHE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/038879508)
- Voies voisines : Rue Saint Vincent (39 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-saint-vincent-0502.md ; Rue des Sablons (43 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-des-sablons-0490.md ; Rue Saint Merry (71 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-saint-merry-0500.md ; Rue des Petits Prés (81 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-des-petits-pres-0420.md ; Rue Montvinet (84 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-montvinet-0360.md ; Rue de l’Arpajonnais (86 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-de-l-arpajonnais-0025.md ; Rue Jules Ferry (91 m) https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-jules-ferry-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/linas-91339/rue-paul-bert-0410
La commune : https://aucadastre.fr/linas-91339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91339_0410