# Impasse de la Forge, 76760 Lindebeuf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.71053, 0.90855 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76387_0045.

## La parcelle

- Parcelle : A 560
- Contenance : 3 503 m²
- Identifiant : 763870000A0560
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 281 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 51 de la commune

- 18/02/2014 ; permis de construire 07638713P0007 ; 40 Imp de la Forge ; parcelle 0A 637 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 845 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lindebeuf-76387/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/03/2023 ; vente ; 24 Imp de la Forge ; Maison ; 173 000 € ; 100 m² bâtis, 748 m² de terrain, 1 730 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 72 Imp de la Forge ; Maison, Dépendance ; 407 500 € ; 194 m² bâtis, 7 358 m² de terrain, 2 101 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 30 Imp de la Forge ; Dépendance, Maison ; 157 000 € ; 99 m² bâtis, 1 656 m² de terrain, 1 586 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/06/2026 ; 24 Impasse de la Forge 76760 Lindebeuf ; maison, 99 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 09/09/2021 ; 72 Impasse de la Forge 76760 Lindebeuf ; maison, 178,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont CAP SUD FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531757029) ; SAGNAT SOLAIRE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/538160524) ; ARKOLIA INVEST 145 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/934925785) ; TRIANGLE INVESTISSEMENT 11 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/933272619) ; SUNANGLE 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/899687297) ; COMMUNE DE LINDEBEUF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217603877)
- Voies voisines : Lindebeuf (61 m) https://aucadastre.fr/lindebeuf-76387/lindebeuf-.md ; Rue des Tilleuls (73 m) https://aucadastre.fr/lindebeuf-76387/rue-des-tilleuls-0175.md ; Allee de la Boulangerie (79 m) https://aucadastre.fr/lindebeuf-76387/allee-de-la-boulangerie-0013.md ; Rue de la Chaumiere Brulee (85 m) https://aucadastre.fr/lindebeuf-76387/rue-de-la-chaumiere-brulee-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lindebeuf-76387/impasse-de-la-forge-0045
La commune : https://aucadastre.fr/lindebeuf-76387.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76387_0045