# Rue Robert Bailly, 89240 Lindry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80032, 3.42165 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89228_0183.

## La parcelle

- Parcelle : G 1390
- Contenance : 975 m²
- Identifiant : 892280000G1390
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 200 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone u : elle correspond aux secteurs construits du bourg de lindry et aux principaux hameaux du territoire, du PLU Lindry, en vigueur depuis le 25/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Application du droit de préemption urbain par délibération du 25 septembre 2018

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte Geneviève

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/06/2023 ; vente ; 5 Rue Robert Bailly ; Maison ; 148 000 € ; 84 m² bâtis, 662 m² de terrain, 1 762 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/04/2026 ; 4 Rue Robert Bailly 89240 Lindry ; maison, 79 m² ; énergie C, climat A
- 13/05/2022 ; 5 Rue Robert Bailly 89240 Lindry ; maison, 84,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMMUNE DE LINDRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218902286) ; SCI LES BORDS D YONNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380852509) ; CAROMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902244169) ; DELEGUES DEPARTEMENTAUX DE L' EDUCATION NATIONALE UNION DE L'YONNE (DDEN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504261926) ; ASS.USAGERS RACORD.RAISEAU ASSAINISSEMEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/418363602) ; SIVU DES BELLES VALLEES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/258902592)
- Voies voisines : Place Jean Paul Bourgeois (34 m) https://aucadastre.fr/lindry-89228/place-jean-paul-bourgeois-9nx9oz.md ; Place Roger Denis (37 m) https://aucadastre.fr/lindry-89228/place-roger-denis-0187.md ; Rue des Champs du Puits (60 m) https://aucadastre.fr/lindry-89228/rue-des-champs-du-puits-0035.md ; Rue du 14 Juillet (78 m) https://aucadastre.fr/lindry-89228/rue-du-14-juillet-0118.md ; Lindry (78 m) https://aucadastre.fr/lindry-89228/lindry-.md ; Allée du Moulin (83 m) https://aucadastre.fr/lindry-89228/allee-du-moulin-0157.md ; Allée de Chalouat (95 m) https://aucadastre.fr/lindry-89228/allee-de-chalouat-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lindry-89228/rue-robert-bailly-0183
La commune : https://aucadastre.fr/lindry-89228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89228_0183