# Parc Olympe de Gouges, Lingolsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55870, 7.69849 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67267_0542.

## La parcelle

- Parcelle : 12 491
- Contenance : 3 010 m²
- Identifiant : 67267000120491
- Feuille : 000 12 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur de restrictions d'usage
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Espace planté à conserver ou à créer
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Limitation de l'usage du sol et sous-sol sur les terrains de l'écoquartier des Tanneries
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Installation classée (PM2)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Erckmann-Chatrian (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Gutenberg (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Erckmann-Chatrian (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Gutenberg (Ecole, REP+) ; Groupe scolaire Simone VEIL (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 317, dont BAYER SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562038893) ; SOLOCAL (PAGES BLANCHES - PAGES JAUNES - RENSEIGNEMENTS TELEPHONIQUES PAGESJAUNES) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/444212955) ; SIEMENS INDUSTRY SOFTWARE SAS (TEAM CENTER-PARASOLID-UNIGRAPHICS-SOLID EDGE-SIEMENS PLM SOFTWARE-NX-TECNOMATIX-UGS VELOCITY SERIES-) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/414988204) ; RUTRONIK SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318334018) ; GENERIX GROUP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/377619150) ; LES CRECHES DU RHIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/851267161)
- Voies voisines : Rue Olympe de Gouges (23 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/rue-olympe-de-gouges-0541.md ; Allée Marie Laurencin (44 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/allee-marie-laurencin-0456.md ; Rue Maria Callas (49 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/rue-maria-callas-0457.md ; Allée Niki de Saint Phalle (51 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/allee-niki-de-saint-phalle-0521.md ; Allée Colette (65 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/allee-colette-0089.md ; Rue Pina Bausch (81 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/rue-pina-bausch-0591.md ; Place Simone Veil (90 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/place-simone-veil-0633.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/parc-olympe-de-gouges-0542
La commune : https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67267_0542