# Rue Olympe de Gouges, 67380 Lingolsheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55859, 7.69815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67267_0541.

## La parcelle

- Parcelle : 12 529
- Contenance : 2 780 m²
- Identifiant : 67267000120529
- Feuille : 000 12 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 21,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de restrictions d'usage
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Limitation de l'usage du sol et sous-sol sur les terrains de l'écoquartier des Tanneries
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Installation classée (PM2)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 264 de la commune

- 10/08/2020 ; permis de construire 06726720V0009 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle 12 462 ; 99 logements, 6 050 m² ; terrain 3 943 m² ; commencé ; SNC GENERAL FOY INVESTISSEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 80,9 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 64 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 64,8 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 64,8 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 64,9 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 64,9 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 91,4 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 80,9 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 46,6 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 80,3 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 50,8 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 11/08/2026 ; 9 Rue Olympe de Gouges 67380 Lingolsheim ; appartement, 64,9 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Erckmann-Chatrian (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Gutenberg (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Erckmann-Chatrian (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Gutenberg (Ecole, REP+) ; Groupe scolaire Simone VEIL (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 387, dont CANON FRANCE (CANON) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/738205269) ; BRAND FRANCE SAS (SGB - HUNNEBECK- BRAND) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/305234320) ; BAYER SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562038893) ; SOLOCAL (PAGES BLANCHES - PAGES JAUNES - RENSEIGNEMENTS TELEPHONIQUES PAGESJAUNES) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/444212955) ; SIEMENS INDUSTRY SOFTWARE SAS (TEAM CENTER-PARASOLID-UNIGRAPHICS-SOLID EDGE-SIEMENS PLM SOFTWARE-NX-TECNOMATIX-UGS VELOCITY SERIES-) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/414988204) ; RUTRONIK SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318334018)
- Voies voisines : Parc Olympe de Gouges (27 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/parc-olympe-de-gouges-0542.md ; Allée Colette (40 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/allee-colette-0089.md ; Allée Niki de Saint Phalle (69 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/allee-niki-de-saint-phalle-0521.md ; Allée Marie Laurencin (71 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/allee-marie-laurencin-0456.md ; Rue Maria Callas (76 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/rue-maria-callas-0457.md ; Rue Pina Bausch (89 m) https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/rue-pina-bausch-0591.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267/rue-olympe-de-gouges-0541
La commune : https://aucadastre.fr/lingolsheim-67267.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67267_0541