# Rt 10, 20230 Linguizzetta : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (82 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.20743, 9.53430 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B143_0405.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 568 kWh par an, pour 1 943 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone As, correspond aux espaces stratégiques agricoles définis par le padduc, du PLU Linguizzetta, en vigueur depuis le 12/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (1)

- atlas des zones inondables (lit moyen)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/04/2024 ; vente ; 3372 Rte Rt 10 ; Dépendance, Appartement ; 72 460 € ; 32 m² bâtis, 2 264 €/m²
- 20/03/2023 ; vente ; 5443 Rte Rt 10 ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 60 m² bâtis, 6 748 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 5741 Rte Rt 10 ; Maison ; 696 500 € ; 272 m² bâtis, 4 386 m² de terrain
- 14/10/2022 ; vente ; 3372 Rte Rt 10 ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 40 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 3372 Rte Rt 10 ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 32 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 3372 Rte Rt 10 ; Appartement, Dépendance ; 99 850 € ; 40 m² bâtis, 2 496 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 5565 Rte Rt 10 ; Appartement ; 80 000 € ; 70 m² bâtis, 1 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/04/2026 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; appartement, 30,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 22/09/2025 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; appartement, 36,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 08/09/2025 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; maison, 64 m², construit en 1973 ; énergie B, climat A
- 07/08/2025 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; appartement, 37,9 m² ; énergie C, climat A
- 20/05/2025 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; appartement, 45,4 m² ; énergie C, climat A
- 02/04/2025 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; appartement, 33 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 22/09/2024 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; maison, 90,1 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; appartement, 33 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 31/05/2024 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; appartement, 26,7 m² ; énergie C, climat B
- 30/05/2024 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; appartement, 33,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 11/04/2024 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; appartement, 29,2 m² ; énergie C, climat B
- 26/03/2023 ; Rt 10 20230 Linguizzetta ; maison, 103,7 m², construit en 1962 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rt 10 (84 m) https://aucadastre.fr/linguizzetta-2B143/rt-10-0405.md ; Route de Piedirosa - Testaccia (94 m) https://aucadastre.fr/linguizzetta-2B143/route-de-piedirosa-testaccia-0402.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/linguizzetta-2B143/rt-10-0405
La commune : https://aucadastre.fr/linguizzetta-2B143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B143_0405