# Route de Bouges, 36150 Liniez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.02452, 1.74965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36097_0001.

## La parcelle

- Parcelle : AA 99 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 158 m²
- Identifiant : 36097000AA0099
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 665 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, habitat, activité et équipements compatibles avec l'habitat, en périphérie du centre-bourg de vatan, dans les bourgs et certains villages ruraux, du PLUi Champagne Boischauts, en vigueur depuis le 02/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/07/2023 ; vente ; 10 Rte de Bouges ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 85 m² bâtis, 1 645 m² de terrain, 235 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/08/2022 ; 10 Route de Bouges 36150 Liniez ; maison, 69 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont BETA RENEWABLES FRANCE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/503575250) ; ETABLISSEMENTS RAOUL MOREAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/815620331) ; SOCPE PETITE PIECE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/497735761) ; CHEZ LUDO (L'AUBERGE SAINT MARTIN) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/106535172) ; JLT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418707097) ; DL IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384328431)
- Voies voisines : Chemin des Battes (46 m) https://aucadastre.fr/liniez-36097/chemin-des-battes-0014.md ; Route de Fontenay (46 m) https://aucadastre.fr/liniez-36097/route-de-fontenay-0006.md ; Route de Levroux (87 m) https://aucadastre.fr/liniez-36097/route-de-levroux-0009.md ; Rue des Celibataires (96 m) https://aucadastre.fr/liniez-36097/rue-des-celibataires-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/liniez-36097/route-de-bouges-0001
La commune : https://aucadastre.fr/liniez-36097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36097_0001