# Allee des Ormes, 59126 Linselles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.74042, 3.08830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59352_0493.

## La parcelle

- Parcelle : AL 44 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 542 m²
- Identifiant : 59352000AL0044
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 188 kWh par an, pour 1 321 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVD6.1, villes et villages durables - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1)
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ferme d'Hautevalle
- PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/09/2022 ; vente ; 5 All des Ormes ; Maison ; 550 000 € ; 121 m² bâtis, 503 m² de terrain, 4 545 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/08/2023 ; 8 Allee des Ormes 59126 Linselles ; maison, 112,6 m² ; énergie D, climat D
- 30/03/2022 ; 5 Allee des Ormes 59126 Linselles ; maison, 119,3 m², construit en 1989 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Matisse (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont SCI HAUTEVALLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503287492) ; PHONESAX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/942484411) ; ERGONOMIE, SANTE AU TRAVAIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/949110233) ; MARQUILLY LMNP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951407733) ; NOVANOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992658229) ; SCI RUE SAINT-AUGUSTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514394741)
- Voies voisines : Allee des Chênes (84 m) https://aucadastre.fr/linselles-59352/allee-des-chenes-0132.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/linselles-59352/allee-des-ormes-0493
La commune : https://aucadastre.fr/linselles-59352.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59352_0493