# Chemin des Dames, 59126 Linselles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73707, 3.08549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59352_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 188 kWh par an, pour 1 321 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEP, zone des équipements publics ou d'intérêt collectif, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

### Informations (8)

- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ferme d'Hautevalle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 218 de la commune

- 19/09/2019 ; permis de construire 05935219M0007 ; 57 Che des Dames ; parcelle AD 94 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 501 m² ; terminé
- 19/04/2017 ; permis de construire 05935217M0001 ; Chemi des Dames ; parcelle AD 197 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 839 m² ; terminé
- 02/02/2016 ; permis d'aménager 05935215M0001 ; Chemin des Dames ; parcelles AD 84, AD 85, AD 90 ; terrain 3 746 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/linselles-59352/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/08/2025 ; vente ; 48 Che des Dames ; Maison, Dépendance ; 357 000 € ; 137 m² bâtis, 1 132 m² de terrain, 2 606 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 46 Che des Dames ; Maison ; 147 000 € ; 134 m² bâtis, 558 m² de terrain, 1 097 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 63 Che des Dames ; Maison ; 317 353,5 € ; 84 m² bâtis, 198 m² de terrain, 3 778 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 33 Che des Dames ; Maison ; 392 150 € ; 105 m² bâtis, 316 m² de terrain, 3 735 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/01/2026 ; 54 Chemin des Dames 59126 Linselles ; maison, 152 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2025 ; 61 Chemin des Dames 59126 Linselles ; maison, 72,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Matisse (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; DUPONT RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410151674) ; ETS PUBLIC SANTE MENTALE LILLE METROPOLE (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265907063) ; LES PAPILLONS BLANCS ROUBAIX TOURCOING (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775627037) ; COMMUNE DE LINSELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903527)
- Voies voisines : Rue du Docteur Schweitzer (14 m) https://aucadastre.fr/linselles-59352/rue-du-docteur-schweitzer-0170.md ; Route de Hautevalle (56 m) https://aucadastre.fr/linselles-59352/route-de-hautevalle-0372.md ; Rue Robert Schumann (75 m) https://aucadastre.fr/linselles-59352/rue-robert-schumann-0542.md ; Rue des Écoles (85 m) https://aucadastre.fr/linselles-59352/rue-des-ecoles-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/linselles-59352/chemin-des-dames-0150
La commune : https://aucadastre.fr/linselles-59352.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59352_0150