# Impasse Gaston Devadder, 59126 Linselles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.73975, 3.06987 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59352_0154. ## La parcelle - Parcelle : AK 342 - Contenance : 845 m² - Identifiant : 59352000AK0342 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 26,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 188 kWh par an, pour 1 321 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UVD4.1, villes et villages durables - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale - Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) - Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/10 ### Informations (10) - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 218 de la commune - 25/07/2017 ; permis de construire 05935217M0014 ; Imp Gaston Devadder ; parcelle AK 343 ; 20 m² ; terrain 24 557 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LINSELLES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/linselles-59352/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : IME ISETA (Institut Spécialisé enfts ados présentant Epilepsie ou Trouble spécif Apprentissage) - Assoc. ASRL (Action Sanitaire sociale Région LILLE) (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont LINSELLES DANSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/789567617) ; CHORALE SAINTE CECILE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/783715790) ; W3C CONSULTING (W3C CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/512437336) ; SYNAP6 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/518511415) ; ESPACE DECO CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/519323786) ; NEW DECORENOV (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/509466157) - Voies voisines : Residence Retour de la Chasse (51 m) https://aucadastre.fr/linselles-59352/residence-retour-de-la-chasse-a008.md ; Rue de Wervicq (54 m) https://aucadastre.fr/linselles-59352/rue-de-wervicq-0730.md ; Residence Retour de la Chasse (64 m) https://aucadastre.fr/linselles-59352/residence-retour-de-la-chasse-A008.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/linselles-59352/impasse-gaston-devadder-0154 La commune : https://aucadastre.fr/linselles-59352.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59352_0154