# Rue Hapchot, 40260 Linxe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92658, -1.25846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40155_0174.

## La parcelle

- Parcelle : K 703
- Contenance : 597 m²
- Identifiant : 401550000K0703
- Feuille : 000 K 02, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 846 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBh du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 354 de la commune

- 20/06/2018 ; permis de construire 04015518X0011 ; 13 Rue Hapchot ; parcelles K 605, K 605P ; 1 logement, 87 m² ; terrain 669 m² ; commencé
- 17/03/2017 ; permis de construire 04015517X0003 ; 3 Rue Hapchot ; parcelle K 545 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 584 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/linxe-40155/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/08/2022 ; vente ; 13 Rue Hapchot ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 87 m² bâtis, 1 338 m² de terrain, 3 793 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 15 Rue Hapchot ; Maison ; 380 000 € ; 200 m² bâtis, 603 m² de terrain
- 04/03/2021 ; vente ; 15 Rue Hapchot ; Maison ; 257 000 € ; 100 m² bâtis, 603 m² de terrain, 2 570 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/12/2025 ; 1 Rue Hapchot 40260 Linxe ; maison, 97,7 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 21/12/2021 ; 13 Rue Hapchot 40260 Linxe ; maison, 83 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont SCI BAINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913034989) ; LINXE CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/804013274) ; 2R HABITAT (2R HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824753164) ; INDIVISION LE / OCCHIPENTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952475234) ; SCI GONCALVES PRINCIPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810169417) ; RCM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/518793625)
- Voies voisines : Rue du Yeume (33 m) https://aucadastre.fr/linxe-40155/rue-du-yeume-0455.md ; Rue de Cuchot (47 m) https://aucadastre.fr/linxe-40155/rue-de-cuchot-0172.md ; Rue des Morilles (57 m) https://aucadastre.fr/linxe-40155/rue-des-morilles-0282.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/linxe-40155/rue-hapchot-0174
La commune : https://aucadastre.fr/linxe-40155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40155_0174