# Impasse des Ormes, 14780 Lion-sur-Mer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29713, -0.31914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14365_0897.

## La parcelle

- Parcelle : AE 118 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 637 m²
- Identifiant : 14365000AE0118
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone à vocation principale d'habitat réalisée sous forme de constructions individuelles ou de petits ensembles de faible densité, du PLU Lion-sur-Mer, en vigueur depuis le 26/01/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de protection des Monuments Historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/09/2021 ; vente ; 5 Imp des Ormes ; Maison ; 205 000 € ; 91 m² bâtis, 654 m² de terrain, 2 253 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont RIVASUN (RIVA SUN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/848237970) ; INDIVISION MARINA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/985297001) ; NACRE SPORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383388584) ; HOLDING LES PENSEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/990731754) ; LES PIVOINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/991133851) ; DETRE SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/831942925)
- Voies voisines : Rue Henri Desguet (23 m) https://aucadastre.fr/lion-sur-mer-14365/rue-henri-desguet-0565.md ; Impasse René Lemonnier (61 m) https://aucadastre.fr/lion-sur-mer-14365/impasse-rene-lemonnier-1045.md ; Rue de Verdun (70 m) https://aucadastre.fr/lion-sur-mer-14365/rue-de-verdun-1120.md ; Impasse des Charmes (88 m) https://aucadastre.fr/lion-sur-mer-14365/impasse-des-charmes-0210.md ; Rue de l'Abbé Porte (89 m) https://aucadastre.fr/lion-sur-mer-14365/rue-de-l-abbe-porte-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lion-sur-mer-14365/impasse-des-ormes-0897
La commune : https://aucadastre.fr/lion-sur-mer-14365.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14365_0897