# Montee du Perradier, 30126 Lirac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.03289, 4.69070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30149_0105.

## La parcelle

- Parcelle : B 160
- Contenance : 1 400 m²
- Identifiant : 301490000B0160
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 11
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 574 kWh par an, pour 1 931 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine peripherique, du PLU Lirac, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 18/05/2026 ; 265 Montee du Perradier 30126 Lirac ; maison, 92,4 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 27/01/2025 ; Montee du Perradier 30126 Lirac ; maison, 75 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 19/11/2023 ; Montee du Perradier 30126 Lirac ; appartement, 40,5 m² ; énergie B, climat A
- 19/11/2023 ; Montee du Perradier 30126 Lirac ; appartement, 83,3 m² ; énergie B, climat A
- 19/11/2023 ; Montee du Perradier 30126 Lirac ; appartement, 81,9 m² ; énergie B, climat A
- 19/11/2023 ; Montee du Perradier 30126 Lirac ; appartement, 40,8 m² ; énergie B, climat A
- 10/01/2023 ; 51 Montee du Perradier 30126 Lirac ; appartement, 99,2 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 08/11/2022 ; Montee du Perradier 30126 Lirac ; maison, 40,9 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 13/07/2022 ; Montee du Perradier 30126 Lirac ; maison, 91 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 21/11/2021 ; 24 Montee du Perradier 30126 Lirac ; maison, 121,9 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Vayorces (33 m) https://aucadastre.fr/lirac-30149/chemin-des-vayorces-0130.md ; Impasse de la Rouquette (65 m) https://aucadastre.fr/lirac-30149/impasse-de-la-rouquette-0112.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lirac-30149/montee-du-perradier-0105
La commune : https://aucadastre.fr/lirac-30149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30149_0105