# Boulevard Carnot, 14100 Lisieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.14816, 0.22571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14366_0230.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 294 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAr, centre-ville de lisieux (hypercentre),, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (19)

- Tour Lambert
- Maison 116 rue Henry Chéron
- Théâtre municipal
- Eglise Saint-Pierre
- Maison 112 rue Henry Chéron
- Maison 16-18 rue du Docteur-Degrenne
- Vestiges gallo-romains du centre hospitalier (ensemble)
- Immeuble 8 rue Paul-Banaston
- Hôtel Le Mercier
- Eglise Saint-Jacques
- Maison 118 rue Henry Chéron
- Hôtel de Ville
- Maison 14 rue Henry Chéron
- Doyenné (ancien)
- Manoir Desmares
- Tour carrée
- Palais épiscopal (ancien)
- Fontaine publique
- Maison 16 rue Henry Chéron

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 526 de la commune

- 25/01/2021 ; permis de démolir 0143662000012 ; 22 Boulevard Carnot ; parcelle AO 166 ; terrain 275 m² ; autorisé ; SCI VICTORINE
- 18/11/2015 ; permis de construire 0143661500029 ; 10a 1 Boulevard Carnot ; parcelles A0 172, AO 173, AO 607 ; 21 logements, 211 m² ; terrain 1 850 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lisieux-14366/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 22/10/2024 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 11 739 € ; 276 m² bâtis, 210 m² de terrain, 43 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 3 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 565 400 € ; 426 m² bâtis, 380 m² de terrain, 1 327 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Appartement ; 206 000 € ; 87 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 193 500 € ; 79 m² bâtis, 2 449 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 87 m² bâtis, 2 575 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 78 m² bâtis, 1 487 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 78 m² bâtis, 2 295 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Appartement ; 61 000 € ; 33 m² bâtis, 1 848 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 425 000 € ; 361 m² bâtis, 980 m² de terrain, 1 177 €/m²
- 04/09/2021 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 162 m² bâtis, 348 m² de terrain, 1 358 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 17 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 99 650 € ; 61 m² bâtis, 1 634 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 1 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 301 000 € ; 105 m² bâtis, 2 867 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/04/2026 ; 9 Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 33,9 m² ; énergie E, climat B
- 09/03/2026 ; 9 Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 41,4 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2026 ; 1a Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 122 m² ; énergie C, climat A
- 09/12/2025 ; 1b Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 52,9 m² ; énergie E, climat B
- 16/05/2025 ; 9 Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 55,8 m² ; énergie E, climat C
- 25/04/2025 ; 6 Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 26 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2024 ; 11 Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 20,7 m² ; énergie F, climat F
- 19/06/2024 ; 1b Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 78,6 m² ; énergie C, climat B
- 31/05/2024 ; 1a Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 91,3 m² ; énergie C, climat B
- 27/05/2024 ; 11 Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 50,7 m² ; énergie E, climat E
- 20/03/2024 ; 1a Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat B
- 04/03/2024 ; 1a Boulevard Carnot 14100 Lisieux ; appartement, 87,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lisieux (Information et orientation) ; Collège Marcel Gambier (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire privée Bon Pasteur (Ecole, privé, internat) ; Ecole primaire François Guizot (Ecole) ; Ecole primaire Marie Curie (Ecole, ULIS) ; Institution Frémont (Lycée, privé, internat) ; Lycée Marcel Gambier (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 413, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; TGS FRANCE EXPERTISE COMPTABLE PAIE RH (TGS FRANCE) (TGS FRANCE ECPRH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/069200210) ; CARSAT NORMANDIE (CRAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775701758)
- Voies voisines : Rue Jacques de Condorcet (52 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-jacques-de-condorcet-0712.md ; Rue du Général Leclerc (55 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-du-general-leclerc-0570.md ; Rue Basse Navarin (65 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-basse-navarin-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lisieux-14366/boulevard-carnot-0230
La commune : https://aucadastre.fr/lisieux-14366.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14366_0230