# Chemin de Manerbe, 14100 Lisieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15708, 0.21688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14366_0895.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, faubourgs lexoviens, du PLUi Lisieux Normandie, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/04/2023 ; vente ; 156 Che de Manerbe ; Maison ; 368 000 € ; 330 m² bâtis, 1 851 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/08/2022 ; 156 Chemin de Manerbe 14100 Lisieux ; maison, 142 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMMUNE DE LISIEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211403662) ; RAYNAUD (CO FI PA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/349056747) ; ASSO DES QUARTIERS DOUMER-DELAUNAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/402087043) ; DELARUE-LEVERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804131274) ; QHM FABRICE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/941955098) ; PAYS D'AUGE RESSOURCES (P.A.R) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/941993495)
- Voies voisines : Chemin de Manerbe (23 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/chemin-de-manerbe-0081.md ; Rue de la Cité Jardin (80 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-de-la-cite-jardin-0293.md ; Rue de la Cité Jardin (97 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-de-la-cite-jardin-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lisieux-14366/chemin-de-manerbe-0895
La commune : https://aucadastre.fr/lisieux-14366.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14366_0895