# Chemin des Buissonnets, 14100 Lisieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15108, 0.22958 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14366_0185.

## La parcelle

- Parcelle : AX 49
- Contenance : 2 068 m²
- Identifiant : 14366000AX0049
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, centres villes du pôle lexovien, centres bourgs des pôles relais, bourgs denses et extensions de lisieux, du PLUi Lisieux Normandie, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de bâti cohérent

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Pierre
- Hôtel Le Mercier
- Doyenné (ancien)
- Manoir Desmares

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 526 de la commune

- 03/07/2025 ; permis de construire 0143662500013 ; 2 Chemin des Buissonnets ; parcelle AX 362 ; terrain 329 m² ; autorisé ; DIRECTION DU PELERINAGE
- 19/10/2022 ; permis de construire 0143662200014 ; 22 Chemin des Buissonnets ; parcelles AX 230, AX 48, AX 49 ; 675 m² ; terrain 2 401 m² ; autorisé ; ASS DIOCESAINE DE BAYEUX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lisieux-14366/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 04/12/2025 ; vente ; 9 Che des Buissonnets ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 775 000 € ; 1 781 m² bâtis, 138 m² de terrain, 997 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 1 Che des Buissonnets ; Dépendance ; 17 000 €
- 07/02/2025 ; vente ; 1 Che des Buissonnets ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 79 m² bâtis, 1 797 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 15 Che des Buissonnets ; Dépendance ; 120 000 € ; 684 m² de terrain
- 05/09/2024 ; vente ; 15 Che des Buissonnets ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 81 m² bâtis, 408 m² de terrain, 370 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 2 Che des Buissonnets ; Maison ; 160 000 € ; 50 m² bâtis, 329 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 17 Che des Buissonnets ; Maison ; 1 520 000 € ; 174 m² bâtis, 9 255 m² de terrain
- 09/06/2023 ; vente ; 13 Che des Buissonnets ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 43 m² bâtis, 488 m² de terrain, 1 395 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 1 Che des Buissonnets ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 50 m² bâtis, 1 820 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 1 Che des Buissonnets ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 68 m² bâtis, 2 206 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 1 Che des Buissonnets ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 72 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 4 Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; maison, 73 m² ; énergie E, climat C
- 09/06/2026 ; 1b Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; appartement, 98,6 m² ; énergie E, climat C
- 10/05/2026 ; 1 Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; maison, 129 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 17/04/2026 ; 1d Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; maison, 129,4 m² ; énergie F, climat F
- 19/12/2025 ; 1a Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; appartement, 37 m² ; énergie E, climat B
- 21/08/2025 ; 35 Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; maison, 275 m² ; énergie D, climat D
- 10/07/2025 ; 1a Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; appartement, 37 m² ; énergie E, climat B
- 07/07/2025 ; 1a Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; appartement, 68,5 m² ; énergie C, climat B
- 31/01/2025 ; 1a Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; immeuble ; énergie D, climat B
- 06/06/2024 ; 15 Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; maison, 90 m² ; énergie G, climat C
- 11/10/2023 ; 2 Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; maison, 113 m² ; énergie G, climat C
- 08/03/2023 ; 1b Chemin des Buissonnets 14100 Lisieux ; appartement, 61 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcel Gambier (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole primaire François Guizot (Ecole) ; Lycée Frémont les Rosiers (Lycée, privé, internat) ; Lycée Marcel Gambier (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Frémont les Rosiers (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 183, dont SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DE CAEN (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261401277) ; ASS DIOCESAINE DE BAYEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/780691440) ; CA LISIEUX NORMANDIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200069532) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES CAEN (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171402316) ; CABINET SANTE PSY GUALBERT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/917848400)
- Voies voisines : Boulevard Herbet Fournet (93 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/boulevard-herbet-fournet-0680.md ; Allée Lemercier (96 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/allee-lemercier-0820.md ; Allée de l'Étoile (99 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/allee-de-l-etoile-0443.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lisieux-14366/chemin-des-buissonnets-0185
La commune : https://aucadastre.fr/lisieux-14366.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14366_0185