# Rue Fleuriot, 14100 Lisieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.14147, 0.22580 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14366_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 294 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre-ville de lisieux, du PLUi Lisieux Normandie, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Maison à pans de bois
- Théâtre municipal
- Maison 112 rue Henry Chéron
- Eglise Saint-Jacques
- Eglise Saint Désir
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 526 de la commune

- 11/01/2017 ; déclaration préalable 0143661600166 ; 4 Rue Fleuriot ; parcelle AC 473 ; terrain 1 010 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lisieux-14366/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 17/12/2025 ; vente ; 7 Rue Fleuriot ; Dépendance ; 10 000 €
- 26/04/2025 ; vente ; 10 Rue Fleuriot ; Maison ; 104 000 € ; 56 m² bâtis, 59 m² de terrain, 1 857 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 6 Rue Fleuriot ; Maison, Dépendance ; 224 000 € ; 230 m² bâtis, 512 m² de terrain, 974 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 7 Rue Fleuriot ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 88 m² bâtis
- 26/07/2023 ; vente ; 12 Rue Fleuriot ; Appartement ; 107 000 € ; 53 m² bâtis, 2 019 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 5 Rue Fleuriot ; Appartement, Dépendance ; 113 000 € ; 62 m² bâtis, 1 823 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 7 Rue Fleuriot ; Dépendance ; 3 000 €
- 26/05/2023 ; vente ; 9 Rue Fleuriot ; Dépendance, Appartement ; 305 000 € ; 114 m² bâtis
- 22/11/2022 ; vente ; 12 Rue Fleuriot ; Appartement ; 116 900 € ; 53 m² bâtis, 2 206 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 4 Rue Fleuriot ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 54 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 12 Rue Fleuriot ; Dépendance, Appartement ; 108 500 € ; 60 m² bâtis, 1 808 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 5 Rue Fleuriot ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 62 m² bâtis, 1 855 €/m²
- 07/06/2022 ; echange ; 4 Rue Fleuriot ; Dépendance ; 5 000 €
- 07/06/2022 ; vente ; 4 Rue Fleuriot ; Dépendance, Appartement ; 146 000 € ; 60 m² bâtis, 2 433 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 4 Rue Fleuriot ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 57 m² bâtis
- 13/10/2021 ; vente ; 5 Rue Fleuriot ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 62 m² bâtis, 1 694 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 2 Rue Fleuriot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 408 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 9 Rue Fleuriot ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 54 m² bâtis, 1 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 4 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; appartement, 57,5 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 5 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; immeuble ; énergie F, climat E
- 17/10/2025 ; 9 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat B
- 18/09/2025 ; 9 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; appartement, 60,9 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2025 ; 4 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; appartement, 51,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/02/2025 ; 10 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; maison, 63 m² ; énergie F, climat F
- 21/11/2024 ; 12 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; appartement, 68,7 m² ; énergie C, climat B
- 26/07/2024 ; 6 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; maison, 179 m² ; énergie E, climat E
- 23/05/2024 ; 9 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 4 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; appartement, 60,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/12/2023 ; 4 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; appartement, 65,9 m², construit en 2000 ; énergie E, climat B
- 10/03/2023 ; 9 Rue Fleuriot 14100 Lisieux ; appartement, 61,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lisieux (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lisieux Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lisieux Sud (Service Administratif) ; Ecole élémentaire privée Bon Pasteur (Ecole, privé, internat) ; Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire Jean Macé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 795, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390651099)
- Voies voisines : Rue Duhamel (6 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-duhamel-0420.md ; Rue Lecouturier (38 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-lecouturier-0810.md ; Impasse Fleuriot (42 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/impasse-fleuriot-0475.md ; Impasse de la Prairie (54 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/impasse-de-la-prairie-1267.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-fleuriot-0480
La commune : https://aucadastre.fr/lisieux-14366.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14366_0480