# Rue Tesson, 14100 Lisieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13985, 0.22984 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14366_1560.

## La parcelle

- Parcelle : AD 153
- Contenance : 230 m²
- Identifiant : 14366000AD0153
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre-ville de lisieux, du PLUi Lisieux Normandie, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Basilique Sainte-Thérèse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/12/2025 ; vente ; 35 Rue Tesson ; Appartement ; 133 500 € ; 89 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 09/12/2025 ; vente ; 2 Rue Tesson ; Appartement, Dépendance ; 42 000 € ; 21 m² bâtis
- 31/10/2024 ; vente ; 2 Rue Tesson ; Appartement, Dépendance ; 91 000 € ; 44 m² bâtis, 2 068 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 9 Rue Tesson ; Dépendance ; 120 000 € ; 3 980 m² de terrain
- 19/06/2021 ; vente ; 1 Rue Tesson ; sols ; 196 000 € ; 100 m² de terrain
- 10/03/2021 ; vente ; 2 Rue Tesson ; Dépendance, Appartement ; 47 000 € ; 53 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 17/11/2025 ; 2 Rue Tesson 14100 Lisieux ; immeuble ; énergie F, climat E
- 17/10/2024 ; 2 Rue Tesson 14100 Lisieux ; appartement, 49,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/08/2023 ; 3 Rue Tesson 14100 Lisieux ; immeuble ; énergie D, climat B
- 16/06/2023 ; 2 Rue Tesson 14100 Lisieux ; appartement, 23,7 m² ; énergie G, climat C
- 05/06/2023 ; 6 Rue Tesson 14100 Lisieux ; appartement, 46 m² ; énergie E, climat E
- 10/03/2023 ; 2 Rue Tesson 14100 Lisieux ; appartement, 40 m² ; énergie G, climat G
- 23/11/2022 ; 35 Rue Tesson 14100 Lisieux ; appartement, 89,6 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2021 ; 3 Rue Tesson 14100 Lisieux ; appartement, 31 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 29/10/2021 ; 3 Rue Tesson 14100 Lisieux ; appartement, 33 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 29/10/2021 ; 3 Rue Tesson 14100 Lisieux ; appartement, 79 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lisieux Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Lisieux Sud (Service Administratif) ; Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Jean Macé (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Gare (48 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-de-la-gare-0530.md ; Rue de Verdun (54 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-de-verdun-1640.md ; Place Pierre Sémard (63 m) https://aucadastre.fr/lisieux-14366/place-pierre-semard-1214.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lisieux-14366/rue-tesson-1560
La commune : https://aucadastre.fr/lisieux-14366.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14366_1560