# Place de l'Ormeau, 81310 Lisle-sur-Tarn : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.85373, 1.81106 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81145_0103.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 959 kWh par an, pour 1 677 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine, du PLU Lisle-sur-Tarn, en vigueur depuis le 02/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagements Maillage sud
- Orientations d'aménagements Liaisons douces

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Fontaine
- Site patrimonial remarquable de Lisle-sur-Tarn et de Montans
- Maison sise au coin Sud de la place
- Eglise Notre-Dame de la Jonquière
- Hôtel de Ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 378 de la commune

- 23/05/2024 ; permis de construire 08114524T0001 ; 6 Place de L_ormeau ; parcelle H 508 ; 2 logements, 100 m² ; terrain 84 m² ; autorisé ; SACY
- 15/04/2022 ; permis de construire 08114521T0037 ; 1 Place de l'Ormeau ; parcelle H 1857 ; 2 logements ; terrain 67 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lisle-sur-tarn-81145/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/06/2024 ; vente ; 8 Pl de L Ormeau ; Maison ; 74 000 € ; 48 m² bâtis, 59 m² de terrain, 1 542 €/m²
- 21/05/2022 ; vente ; 1 Pl de L Ormeau ; Dépendance ; 47 500 € ; 67 m² de terrain
- 30/12/2021 ; vente ; 5 Pl de L Ormeau ; Maison ; 170 000 € ; 88 m² bâtis, 103 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 07/05/2025 ; 7 Place de l'Ormeau 81310 Lisle-sur-Tarn ; appartement, 53 m² ; énergie C, climat A
- 16/03/2024 ; 8 Place de l'Ormeau 81310 Lisle-sur-Tarn ; maison, 64 m² ; énergie F, climat C
- 07/03/2024 ; 7 Place de l'Ormeau 81310 Lisle-sur-Tarn ; maison, 122 m² ; énergie E, climat B
- 27/11/2023 ; 1 Place de l'Ormeau 81310 Lisle-sur-Tarn ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2023 ; 1 Place de l'Ormeau 81310 Lisle-sur-Tarn ; appartement, 46,1 m² ; énergie C, climat A
- 25/11/2022 ; 4 Place de l'Ormeau 81310 Lisle-sur-Tarn ; appartement, 70 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 25/11/2022 ; 4 Place de l'Ormeau 81310 Lisle-sur-Tarn ; appartement, 70 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 17/10/2022 ; 5 Place de l'Ormeau 81310 Lisle-sur-Tarn ; maison, 41 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle le Petit Prince (Ecole) ; Ecole primaire GALILEE (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré Coeur (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Edouard Crouzet (20 m) https://aucadastre.fr/lisle-sur-tarn-81145/rue-edouard-crouzet-0043.md ; Rue Fontainebleau (21 m) https://aucadastre.fr/lisle-sur-tarn-81145/rue-fontainebleau-0056.md ; Rue de la Verderie (23 m) https://aucadastre.fr/lisle-sur-tarn-81145/rue-de-la-verderie-0160.md ; Rue du Vieil Hôpital (24 m) https://aucadastre.fr/lisle-sur-tarn-81145/rue-du-vieil-hopital-0168.md ; Place Ludovic Dambre (31 m) https://aucadastre.fr/lisle-sur-tarn-81145/place-ludovic-dambre-0082.md ; Rue Saint-Louis (42 m) https://aucadastre.fr/lisle-sur-tarn-81145/rue-saint-louis-0145.md ; Rue de la Solitude (48 m) https://aucadastre.fr/lisle-sur-tarn-81145/rue-de-la-solitude-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lisle-sur-tarn-81145/place-de-l-ormeau-0103
La commune : https://aucadastre.fr/lisle-sur-tarn-81145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81145_0103