# Rue Grande, 77550 Lissy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62643, 2.69533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77253_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 483 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Lissy, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 53 de la commune

- 15/09/2025 ; permis de construire 0772532500002 ; 11 Rue Grande ; parcelle A 631 ; 240 m² ; terrain 5 630 m² ; autorisé ; SARL DES PARCS RESIDENTIELS II
- 25/09/2020 ; déclaration préalable 0772532000018 ; 14 Rue Grande ; parcelle A 642 ; 1 logement ; terrain 5 000 m² ; autorisé
- 12/01/2015 ; permis de construire 0772531400007 ; Rue Grande ; parcelles ZK 55P, ZK 54, ZC 60 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 582 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lissy-77253/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/11/2024 ; vente ; 10 Rue Grande ; Maison ; 60 000 € ; 65 m² bâtis, 325 m² de terrain, 923 €/m²
- 08/11/2024 ; vente ; 39 Rue Grande ; Maison ; 300 000 € ; 112 m² bâtis, 522 m² de terrain, 2 679 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 25 Rue Grande ; Dépendance, Maison ; 447 700 € ; 241 m² bâtis, 892 m² de terrain, 1 858 €/m²
- 01/04/2022 ; vente terrain à bâtir ; Rue Grande ; terres ; 1 € ; 88 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/01/2026 ; 29 Rue Grande 77550 Lissy ; maison, 189,2 m² ; énergie C, climat A
- 30/09/2025 ; 17 Rue Grande 77550 Lissy ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat A
- 22/08/2025 ; 20 Rue Grande 77550 Lissy ; maison, 51,2 m² ; énergie F, climat C
- 21/08/2025 ; 18 Rue Grande 77550 Lissy ; maison, 58,8 m² ; énergie F, climat C
- 11/07/2024 ; 25 Rue Grande 77550 Lissy ; maison, 241,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 05/07/2024 ; 39 Rue Grande 77550 Lissy ; maison, 113,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les 4 Chemins (Ecole)
- Voies voisines : Rue Verte (4 m) https://aucadastre.fr/lissy-77253/rue-verte-0140.md ; Place Roger Chauveau (64 m) https://aucadastre.fr/lissy-77253/place-roger-chauveau-0080.md ; Rue du Guignier (65 m) https://aucadastre.fr/lissy-77253/rue-du-guignier-0060.md ; Route de Limoges (72 m) https://aucadastre.fr/lissy-77253/route-de-limoges-0067.md ; Rue des Merisiers (86 m) https://aucadastre.fr/lissy-77253/rue-des-merisiers-0074.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lissy-77253/rue-grande-0100
La commune : https://aucadastre.fr/lissy-77253.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77253_0100