# Rue Verte, 77550 Lissy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62613, 2.69593 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77253_0140.

## La parcelle

- Parcelle : A 478 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 388 m²
- Identifiant : 772530000A0478
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 483 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Lissy, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/12/2025 ; vente ; 5001 Rue Verte ; Dépendance, Maison ; 389 600 € ; 80 m² bâtis, 1 762 m² de terrain, 4 870 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 9 Rue Verte ; Maison ; 55 000 € ; 48 m² bâtis, 430 m² de terrain, 1 146 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/06/2025 ; 14 Rue Verte 77550 Lissy ; maison, 165 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les 4 Chemins (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont M ET M ILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810108407) ; DE LA FERME DE BARNEAU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/408697852) ; COMMUNE LISSY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702539) ; MATHIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852935436) ; GFA DU BOIS D'ARCY (, https://auregistre.fr/entreprise/489436758) ; GFA  DE LA FERME DE GUIGNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422213835)
- Voies voisines : Rue Grande (55 m) https://aucadastre.fr/lissy-77253/rue-grande-0100.md ; Rue de Soignolles (67 m) https://aucadastre.fr/lissy-77253/rue-de-soignolles-0120.md ; Rue du Guignier (70 m) https://aucadastre.fr/lissy-77253/rue-du-guignier-0060.md ; Lissy (94 m) https://aucadastre.fr/lissy-77253/lissy-.md ; Rue des Hauldres (94 m) https://aucadastre.fr/lissy-77253/rue-des-hauldres-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lissy-77253/rue-verte-0140
La commune : https://aucadastre.fr/lissy-77253.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77253_0140