# Chez Andrault, 86400 Lizant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08270, 0.28923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86136_B062.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, agricole, du PLUi du Civraisien en Poitou, en vigueur depuis le 09/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 21 de la commune

- 01/02/2024 ; permis de construire 08613624A0001 ; 5 Chez Andrault ; parcelle C 266 ; 1 logement ; terrain 735 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lizant-86136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/07/2025 ; vente ; 4 Chez Andrault ; Maison ; 170 000 € ; 276 m² bâtis, 2 525 m² de terrain
- 31/01/2025 ; vente ; Chez Andrault ; terres ; 5 000 € ; 8 120 m² de terrain
- 13/12/2022 ; vente ; Chez Andrault ; Dépendance, Maison ; 246 150 € ; 260 m² bâtis, 29 530 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/09/2022 ; 4 Chez Andrault 86400 Lizant ; maison, 140,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6
- Voies voisines : Chez Andrault (22 m) https://aucadastre.fr/lizant-86136/chez-andrault-b062.md ; la Renarde (87 m) https://aucadastre.fr/lizant-86136/la-renarde-2wjo55.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lizant-86136/chez-andrault-B062
La commune : https://aucadastre.fr/lizant-86136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86136_B062