# le Cabeau, 86400 Lizant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08641, 0.28414 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86136_pfsn2d.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 60
- Contenance : 3 349 m²
- Identifiant : 86136000ZI0060
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, urbain général, du PLUi du Civraisien en Poitou, en vigueur depuis le 09/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/03/2026 ; 1 le Cabeau 86400 Lizant ; maison, 112 m² ; énergie E, climat B
- 16/03/2026 ; 1 le Cabeau 86400 Lizant ; maison, 112 m² ; énergie F, climat C
- 29/04/2025 ; 1 le Cabeau 86400 Lizant ; maison, 69,8 m² ; énergie E, climat C
- 01/05/2022 ; 5 Le Cabeau 86400 Lizant ; maison, 87,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Lizant (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont UNAPEI 86 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/422626598) ; ARLOT RABIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818167173)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lizant-86136/le-cabeau-pfsn2d
La commune : https://aucadastre.fr/lizant-86136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86136_pfsn2d