# Rue Principale, 67250 Lobsann : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.96380, 7.84573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67271_0240. ## La parcelle - Parcelle : 01 67 - Contenance : 4 207 m² - Identifiant : 67271000010067 - Feuille : 000 01 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 8,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 177,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbanisée où les équipements publics ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. destinée principalement à l'accueil des constructions à usage d'habitat ou compatibles, du PLUi Pechelbronn, en vigueur depuis le 23/05/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de Droit de Préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 41 de la commune - 01/04/2014 ; permis de construire 06727113E0003 ; 32 Rue Principale ; parcelle 1 132 ; 313 m² ; terrain 3 047 m² ; commencé ; COMMUNE DE LOBSANN Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lobsann-67271/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 16/07/2026 ; 20 Rue Principale 67250 Lobsann ; appartement, 79 m², construit en 1816 ; énergie D, climat D - 03/06/2026 ; 14 Rue Principale 67250 Lobsann ; maison, 92 m² ; énergie F, climat C - 26/06/2025 ; 5 Rue Principale 67250 Lobsann ; maison, 115,2 m², construit en 1806 ; énergie F, climat C - 06/03/2025 ; 4 Rue Principale 67250 Lobsann ; maison, 121,7 m², construit en 1934 ; énergie F, climat F - 27/03/2024 ; 1 Rue Principale 67250 Lobsann ; maison, 124,1 m², construit en 2000 ; énergie E, climat E - 18/12/2023 ; 6 Rue Principale 67250 Lobsann ; maison, 85 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B - 28/11/2023 ; 28 Rue Principale 67250 Lobsann ; maison, 129,9 m² ; énergie D, climat B - 23/09/2023 ; 3 Rue Principale 67250 Lobsann ; maison, 64,3 m² ; énergie D, climat B - 14/03/2023 ; 23 Rue Principale 67250 Lobsann ; maison, 138,3 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont CAISSE DU CREDIT MUTUEL DE L OUTRE FORET (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778820894) ; COMMUNE DE LOBSANN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216702712) ; RELAIS DE LA RESSOURCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/319342770) ; SCI CHRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534885769) ; SCI FONCIERE WEISS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840829295) ; SCI DE HANAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751447764) - Voies voisines : Chemin des Chênes (74 m) https://aucadastre.fr/lobsann-67271/chemin-des-chenes-0065.md ; Rue du Hanau (79 m) https://aucadastre.fr/lobsann-67271/rue-du-hanau-0081.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lobsann-67271/rue-principale-0240 La commune : https://aucadastre.fr/lobsann-67271.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67271_0240