# Chemin des Dames, 56740 Locmariaquer : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.57029, -2.94432 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56116_B052. ## La parcelle - Parcelle : BE 35 - Contenance : 3 374 m² - Identifiant : 56116000BE0035 - Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 6,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uaa, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. elle correspond à un type d'urbanisation traditionnelle, dense et généralement en ordre continu, du PLU Locmariaquer, en vigueur depuis le 17/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Diversité commerciale à protéger ou à développer ### Informations (3) - Périmètre de droit de préemption urbain - Zone à risque d'exposition au plomb - Zone de presomption de site archeologique - saisine obligatoire ### Servitudes d'utilité publique (8) - Eglise Notre-Dame-de-Kerdro - GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS - Cimetière (nouveau) - Dolmen dit Table-des-Marchands - Dolmen du Mané-Rutual - Menhir couché dit Men-Bronso - Tumulus - Grand menhir de Men-er-Grah ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 288 de la commune - 06/01/2023 ; permis d'aménager 05611622T0006 ; Chemin des Dames ; parcelles BE 350, BE 351 ; terrain 220 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 02/08/2022 ; vente ; 23 Chemin des Dames ; Maison ; 943 700 € ; 85 m² bâtis, 100 m² de terrain, 11 102 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 09/01/2026 ; 2 Chemin des Dames 56740 Locmariaquer ; maison, 109,7 m² ; énergie C, climat C - 03/12/2021 ; 23 Chemin des Dames 56740 Locmariaquer ; maison, 81 m², construit en 1998 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Votten (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 209, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; CREDIT AGRICOLE DU MORBIHAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777903816) ; MAISON COLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/839529369) ; AURAY CARNAC QUIBERON TOURISME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824753206) ; COMMUNE DE LOCMARIAQUER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601162) - Voies voisines : Chemin des Dames (9 m) https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/chemin-des-dames-b052.md ; Rue de l'Yser (31 m) https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/rue-de-l-yser-0160.md ; Rue de Reims (48 m) https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/rue-de-reims-0320.md ; Place de la Mairie (55 m) https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/place-de-la-mairie-0210.md ; Rue de Verdun (62 m) https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/rue-de-verdun-0340.md ; Place Dariorigum (63 m) https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/place-dariorigum-0040.md ; Place du General de Gaulle (79 m) https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/place-du-general-de-gaulle-0127.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/chemin-des-dames-B052 La commune : https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56116_B052