# Impasse le Votten, 56740 Locmariaquer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.56680, -2.94600 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56116_0370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone correspondant aux secteurs non bâtis à l'intérieur du tissu urbain de la commune, du PLU Locmariaquer, en vigueur depuis le 17/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de projet en attente d un projet d aménagement global
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de presomption de site archeologique - saisine obligatoire

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Notre-Dame-de-Kerdro
- Dolmen du Mané-Rutual
- Menhir couché dit Men-Bronso

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/07/2025 ; vente ; 5 Imp du Votten ; prés ; 584 000 € ; 4 698 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 03/03/2025 ; Impasse le Votten 56740 Locmariaquer ; appartement, 50,2 m² ; énergie C, climat B
- 03/03/2025 ; Impasse le Votten 56740 Locmariaquer ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2025 ; Impasse le Votten 56740 Locmariaquer ; immeuble ; énergie D, climat B
- 03/03/2025 ; Impasse le Votten 56740 Locmariaquer ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2025 ; Impasse le Votten 56740 Locmariaquer ; appartement, 50,2 m² ; énergie C, climat B
- 30/12/2024 ; Impasse le Votten 56740 Locmariaquer ; appartement, 50,2 m² ; énergie D, climat B
- 30/12/2024 ; Impasse le Votten 56740 Locmariaquer ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat B
- 30/12/2024 ; Impasse le Votten 56740 Locmariaquer ; immeuble ; énergie D, climat B
- 30/12/2024 ; Impasse le Votten 56740 Locmariaquer ; appartement, 64 m² ; énergie D, climat B
- 30/12/2024 ; Impasse le Votten 56740 Locmariaquer ; appartement, 50,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Votten (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont ETS LE LAVANDIER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/491077244) ; INDIVISION MAURIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/108547019) ; JOUET - LAURENT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/890024433) ; ATELIER DGB (MON VILLAGE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/907638266) ; KER SAINT JEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477833073) ; SARL REYNERO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788982833)
- Voies voisines : Rue Philippe Vannier (44 m) https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/rue-philippe-vannier-0260.md ; Rue de la Plage (59 m) https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/rue-de-la-plage-0300.md ; Rue Er Hastel (98 m) https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/rue-er-hastel-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116/impasse-le-votten-0370
La commune : https://aucadastre.fr/locmariaquer-56116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56116_0370