# Chemin de la Pointe, 29241 Locquirec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69416, -3.64579 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29133_0510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limite des espaces proches du rivages

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Distribution eau potable : Zone desservie

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Jacques
- Cimetière

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 242 de la commune

- 08/03/2024 ; permis de construire 0291332400003 ; 7 Chemin de la Pointe ; parcelle AH 66 ; 1 logement, 43 m² ; terrain 1 402 m² ; terminé ; TY LOKI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/locquirec-29133/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/02/2025 ; vente ; 17 Che de la Pointe ; Maison, Dépendance ; 1 253 589 € ; 240 m² bâtis, 6 618 m² de terrain
- 07/08/2023 ; vente ; 7 Che de la Pointe ; Dépendance, Maison ; 733 000 € ; 180 m² bâtis, 2 930 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 19 Che de la Pointe ; Dépendance, Maison ; 1 225 000 € ; 172 m² bâtis, 3 843 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/04/2023 ; 7 Chemin de la Pointe 29241 Locquirec ; maison, 98,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/02/2023 ; 21 Chemin de la Pointe 29241 Locquirec ; maison, 206,3 m² ; énergie C, climat B
- 27/08/2021 ; 19 Chemin de la Pointe 29241 Locquirec ; maison, 121,3 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont TRETCOBAT COMMERCIALISATION (TRECOM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/415053628) ; COMPTOIRS MARITIMES (LE COMPTOIR DE LA MER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338234776) ; RIVELO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791213697) ; ECOLE DE VOILE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/777565128) ; SCI JOFAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408430312) ; EURL MISTINGUETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/482430295)
- Voies voisines : Impasse des Palmiers (62 m) https://aucadastre.fr/locquirec-29133/impasse-des-palmiers-0242.md ; Le Bourg (81 m) https://aucadastre.fr/locquirec-29133/le-bourg-meguvh.md ; Chemin de l'Ile Verte (96 m) https://aucadastre.fr/locquirec-29133/chemin-de-l-ile-verte-0168.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/locquirec-29133/chemin-de-la-pointe-0510
La commune : https://aucadastre.fr/locquirec-29133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29133_0510