# Kerboulic, 29241 Locquirec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67767, -3.66436 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29133_ry5tc4.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 307 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement collectif
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 242 de la commune

- 04/07/2026 ; permis de construire 0291332600013 ; 95 Rte de Kerboulic ; parcelle AW 74 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 2 409 m² ; autorisé
- 30/01/2026 ; permis de construire 0291332500036 ; 36 Route de Kerboulic ; parcelle AI 42 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 772 m² ; autorisé
- 06/09/2025 ; permis de démolir 0291332500003 ; 36 Route de Kerboulic ; parcelle AI 42 ; autorisé
- 18/10/2024 ; permis de construire 0291332400022 ; 32 Route de Kerboulic ; parcelle AI 51 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 680 m² ; terminé
- 12/07/2023 ; permis de construire 0291332300014 ; 2 Route de Kerboulic ; parcelle AD 19 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 728 m² ; terminé
- 28/10/2022 ; permis de construire 0291332200015 ; Route de Kerboulic ; parcelle AD 1 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 626 m² ; commencé
- 21/01/2022 ; permis de construire 0291332100047 ; 56 Rte de Kerboulic ; parcelle AI 5 ; 1 logement, 82 m² ; autorisé
- 27/08/2021 ; permis de construire 0291332100027 ; Rte de Kerboulic ; parcelle AI 6 ; 1 logement, 143 m² ; autorisé
- 05/06/2020 ; permis de construire 0291332000012 ; 64 Rte de Kerboulic ; parcelle AO 118 ; 1 logement, 122 m² ; terminé
- 03/05/2019 ; permis de construire 0291331900011 ; 65a Rte de Kerboulic ; parcelle AK 120 ; 1 logement, 112 m² ; terminé
- 23/11/2018 ; permis de construire 0291331800023 ; Rte de Kerboulic ; parcelle AK 117 ; 1 logement, 87 m² ; terminé
- 07/11/2016 ; permis de construire 0291331600030 ; 1 Rte de Kerboulic ; parcelle AK 65 ; 1 logement, 132 m² ; autorisé
- 26/06/2015 ; permis de construire 0291331500017 ; 40 Rue de Kerboulic ; parcelle AI 34P ; 1 logement, 135 m² ; terrain 745 m² ; commencé
- 11/06/2015 ; permis de construire 0291331500012 ; Rte de Kerboulic ; parcelle AI 253 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 680 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/locquirec-29133/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/08/2026 ; Kerboulic 29241 Locquirec ; maison, 98,3 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2026 ; Kerboulic 29241 Locquirec ; maison, 120 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SARL DIABOLEAU WASH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/823172929) ; GWASKELL (GWASKELL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/982216962) ; SCI DU PORT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443030846) ; LES GARS DE LA RIVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/777565136)
- Voies voisines : Route de Morlaix (15 m) https://aucadastre.fr/locquirec-29133/route-de-morlaix-0230.md ; Rue Poul Ar Gras du (27 m) https://aucadastre.fr/locquirec-29133/rue-poul-ar-gras-du-zi2sdm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/locquirec-29133/kerboulic-ry5tc4
La commune : https://aucadastre.fr/locquirec-29133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29133_ry5tc4