# Rue de Kermaquer, 29241 Locquirec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68093, -3.65883 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29133_0174.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 293 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limite des espaces proches du rivages
- Risque de remontée de nappes

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Distribution eau potable : Zone desservie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 242 de la commune

- 08/11/2024 ; permis de démolir 0291332400002 ; 8 Rue de Kermaquer ; parcelle AO 35 ; autorisé
- 24/09/2021 ; permis de construire 0291332100035 ; 1 Rue de Kermaquer ; parcelle AI 189 ; 1 logement, 166 m² ; terminé
- 06/11/2020 ; permis de construire 0291332000032 ; 14b Rue de Kermaquer ; parcelle AO 22 ; 1 logement, 121 m² ; terminé
- 08/11/2019 ; permis de construire 0291331900028 ; Rue de Kermaquer ; parcelle AO 4 ; 1 logement, 133 m² ; commencé
- 08/11/2019 ; permis de construire 0291331900029 ; Rue de Kermaquer ; parcelle AO 4 ; 1 logement, 129 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/locquirec-29133/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 15/09/2025 ; vente ; 20 Rue de Kermaquer ; Maison ; 125 500 € ; 26 m² bâtis, 90 m² de terrain, 4 827 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; Rue de Kermaquer ; taillis simples ; 6 000 € ; 1 005 m² de terrain
- 06/12/2022 ; vente ; Rue de Kermaquer ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 524 000 € ; 203 m² bâtis, 1 668 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; Rue de Kermaquer ; terrains d'agrément ; 200 000 € ; 1 355 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 26 Rue de Kermaquer ; Maison ; 125 000 € ; 55 m² bâtis, 270 m² de terrain, 2 273 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 20 Rue de Kermaquer ; Maison ; 130 000 € ; 60 m² bâtis, 114 m² de terrain, 2 167 €/m²
- 06/03/2021 ; vente ; Rue de Kermaquer ; terrains a bâtir ; 115 500 € ; 1 418 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/12/2023 ; 5 Rue de Kermaquer 29241 Locquirec ; appartement, 58,1 m² ; énergie F, climat C
- 03/05/2022 ; Rue de Kermaquer 29241 Locquirec ; maison, 211,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/02/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont CAMBYZE CONSULTING (CAMBYZE CONSULTING) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/941205510) ; MYC CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/908736267) ; SCI PEYG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493119341) ; ZAGANIARISMARINI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952556223) ; SCI ROVINREM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899585079) ; SCI AR VOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387990575)
- Voies voisines : Lotissement Ty Kermaquer (75 m) https://aucadastre.fr/locquirec-29133/lotissement-ty-kermaquer-1r1e3v.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/locquirec-29133/rue-de-kermaquer-0174
La commune : https://aucadastre.fr/locquirec-29133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29133_0174